根据不同地区和房屋情况，房屋出租中介费的支付责任并没有特定的标准。中介费用的多少取决于城市的不同以及出租房屋的难易程度。此外，不同的中介公司也有不同的收费标准。因此，在选择中介机构之前，应该先了解并比较不同中介公司的收费情况，以免多花冤枉钱。
中介费用的支付责任并没有固定的标准，而是根据一开始的协商和协议来确定。例如，在无锡市，有些地方要求房东和租客共同承担中介费用。此外，每个城市也有一些不成文的规定，因此支付责任的具体情况取决于所在城市以及出租房屋的具体情况。总之，为了避免纠纷，与中介签订合同时应按照协议的约定来支付中介费用。
在出租房屋时，应该向租客清楚介绍房屋的面积、价格、朝向、装修情况、家具和电器设备等信息。还应该介绍房屋的几室几厅、是否有车库以及周边交通和设施（如菜场、学校、超市、医院等）。付款方式一般为押一付三，并应签署正式的租房合同，双方应互相留下身份证复印件和联系电话。此外，最好规定房屋最多可居住几人，并禁止从事任何非法活动。
在签订租赁合同时，应明确房租包含的内容，以及水、电、暖气、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。还应明确设备和设施的使用是否额外收费，并在合同中附上清单。维修费用由谁承担也需要明确约定。
在合同中应明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式。还应约定是否允许转租以及提前终止合约的条件。同时，应明确违约责任和违约补偿标准，以保护自己的权益不受侵犯。
违约金在租赁合同中的定义和意义，以及其计算方法。违约金旨在约束和保护租赁双方权益。计算违约金的方式包括按合同约定支付、请求变更约定的违约金、根据实际损失计算、独立支付以及与租金的关系等。双方发生争议时，应按照租赁合同约定的违约金处理，如无法协商解决可
廉租房是否免征增值税的问题。根据相关法规，经营廉租房所取得的租金收入可以免征增值税，但需要单独核算公租房租金收入。长期租房户符合一定条件也可以申请廉租房。政府主管部门应加强对廉租住房保障工作的监督检查，并定期公布保障情况。
和二房东签订租赁合同是否具有法律效力的问题。在二手租赁协议中，如果转租事宜被明确规定，则合同具有法律效力。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，且租赁合同继续有效。但如果二房东隐瞒事实进行转租，可能引发民
房子被转租的相关法律问题。当房子被转租时，出租人可以与承租人协商或向法院起诉，要求承担违约责任。如果租赁合同中有不得转租的规定，且未经出租人同意，出租人可以解除合同。警察只会帮忙调解此类纠纷。在应对房东起诉时，如果承租人未经允许转租，出租人可以要求解
