如果是在中介租的房子，一般中介会有合同备份，承租人可以在中介处复印一份合同备份。如果中介拒绝提供复印件，只要承租人了解租赁合同的主要条款，例如租金金额、支付时间和方式、租期等，合同丢失对承租人影响不大。承租人可以依法继续履行合同，中介无权将承租人驱逐出去，也不可能伪造合同。必要时，承租人可以向法院提起诉讼。
如果是租房东的房子，即使没有租赁合同，只要承租人有租金交纳证明和押金条，这些文件可以证明合同的存在。
如果租赁合同已经到期，无论房东是否已经将房子租出去，与承租人无关。如果在租赁期内合同丢失，承租人仍然有权要求继续履行合同。租赁合同只是证明租赁关系存在的最强证据，但其他证据，如押金、收条、证人证言，也可以形成证据链证明租赁关系的存在。
如果房东不承认租赁关系的存在，并拒绝退还押金，双方可以协商解决。如果协商不成，承租人可以向法院提起诉讼解决争议，诉讼费由承租人预交，最终由败诉方承担。承租人需要提供其他证据证明租赁关系的存在，并证明房东存在违约行为。
(1) 最好不要告诉房东合同丢失的事实，可以以合同有错误需要核对为由，借机查看房东的合同副本并复印一份。
(2) 如果房东要求承租人搬出房屋，而承租人已经搬出，可以多次去房屋查看，确认房子是否在承租人与房东原先约定的租赁期限内有人居住。如果有人居住且房东不退还押金，承租人可以告房东违约，要求返还押金并索赔损失。
(3) 如果房子仍然空着，承租人可以等到租赁期满后再要求退还押金。租赁期满后，租房合同终止，押金应当退还给承租人。
新型冠状病毒疫情对中小企业和个体经营者造成的经营困难，国家为缓解其压力出台的减租政策。国有房屋租赁相关主体应减免房屋租金，非国有房屋租赁主体鼓励减免或延期收取租金。同时，完善财税优惠政策，加大金融支持力度，为服务业小微企业和个体工商户提供帮助。
已出租房屋的抵押权设立问题。已出租房屋可以依法设立抵押权，抵押权的实现风险及法律后果是债务人不履行债务时，抵押物将被拍卖。抵押权的设立不会影响承租人的权利，承租人在租赁期内可继续占有、使用该房屋并获取收益。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对商品房受让
租客办理居住证对房东的税务影响。法律规定下，租客办理居住证时，如果租金超过当地规定，可能对房东税务产生影响。但如租客依法办理出租登记并申请居住证，对房东影响不大。房东应积极配合租客办理居住证，提交相关资料。居住证的申领受理等工作由公安机关负责，房东和
房屋租赁法律关系成立的证据和房屋租赁合同履行情况的证据。其中，房屋有合法产权来源的证据、房屋租赁合同以及转租关系合法的证据是证明房屋租赁法律关系成立的关键证据。而房屋交付及状况证据、承租人履行合同情况的证据则是证明合同履行情况的重要证据。此外，还提到
