根据以上情况，业主在不违约的情况下，按照开发商要求的时间交款收房。但如果开发商交付的房屋与合同或行业规定不符，造成交房延迟等相关责任应由开发商承担。
专家建议业主在交款验房时遵循开发商要求，但要谨慎对待每次签名，确保在仔细阅读后再签字，特别是涉及房屋交接的文件，不可草率签署。在验房职员的陪同下，将所有房屋问题书面记录并保留一式两份。
另外，分户验房可以更明确责任方，但并不意味着所有问题都由其解决。分户验房在一定程度上提高了房屋质量监管的要求，但在实际操作中仍需政策制定者和业主等共同努力。例如，不能认为只要存在房屋质量问题，无论大小，开发商都应承担延期交房的责任；同样，不能因为质量问题看起来严重就可以要求退房。根据具体司法实践，只有当房屋质量问题严重影响入住时，开发商才需承担延期交房的责任。根据法律规定，只有存在主体结构或地基基础问题时，业主才能要求退房。因此，除非是严重的质量问题，建议业主与开发商达成整改协议。
春季购房时需要注意的质量问题。包括起居室采光、小区绿化面积、房屋通风条件、电路安全、房屋防沙效果以及卫生间的“干湿分离”。购房者应该充分了解房屋质量情况，避免潜在问题和风险，特别是对于二手房购买者，还需注意墙体的保温性和防水情况。
住宅配套设施的验收标准，包括生活用水、用电、雨污水排放、交通连接、公共交通配套、公共建筑设施、环境卫生以及煤气设施等方面。不符合验收标准的住宅，将无法获得相关手续和证书，并可能面临民事赔偿。购房者需认真验收以上项目，并加强对建设管理部门的监督。
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先，购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果，可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后，如问题仍未解决，购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
开发商空置房的物业费承担问题。在物业项目竣工尚未出售或存在质量问题未交付时，物业费由建设单位承担。业主购买后，即使房屋闲置，也需按规定缴纳物业费。对于开发商延期交房，业主无需交物业费用，仍由建设单位负责。遇到法律问题，建议咨询专业律师。
