1. 房屋业主可以联名提出延长土地使用权期限的申请，并补交土地出让金。补交的土地出让金应低于同类土地的市场价格，类似于成本价和市场价之间的差额。
2. 再次申请延长土地使用权期限的期限不应超过30年。如果国家收回土地和地上建筑物，应对业主进行补偿等相应措施。
根据《民法典》第三百五十九条的规定：
1. 住宅建设用地使用权期限届满后，可以自动续期。续期费用的缴纳或减免应根据法律和行政法规的规定进行。
2. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应根据法律规定办理。对于该土地上的房屋和其他不动产的归属，如果有约定，应按约定执行；如果没有约定或约定不明确，应根据法律和行政法规的规定办理。
1. 允许延长土地使用权期限。房屋业主可以联名提出延长土地使用权期限的申请，并补交土地出让金。补交的土地出让金应低于同类土地的市场价格，类似于成本价和市场价之间的差额。再次申请延长土地使用权期限的期限不应超过30年。
2. 国家收回土地和地上建筑物，并对业主进行相应的补偿。
3. 通过调查了解，第一种方法得到了大家的普遍认可。然而，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
4. 如果土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，土地使用者未申请续期或虽申请续期但未获批准，国家将无偿收回土地使用权。
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使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
