当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 业主维权指南 > 一户一宅如何认定一户

一户一宅如何认定一户

时间:2022-04-21 浏览:50次 来源:由手心律师网整理
220790
首先,农村一户居民只能用有一块宅基地,也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定,应当循以下原则:(一)夫妻间分户的只能认定一户:离婚满三年以上的可以认定分户;(二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分。关于一户一宅如何认定一户的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一户一宅的认定原则

1. 夫妻分户

夫妻间分户的情况下,只能认定为一户。离婚满三年以上的情况下可以认定为分户。

2. 外嫁女和未成年子女

户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户。

3. 丧偶无再婚和无子女

丧偶并且未再婚且没有子女的情况下可以认定为一户。

4. 仅有一个子女的农户

农户仅有一个子女的情况下,父母与子女共同申请,不得另行分户。

5. 仅有一个儿子的农户

农户有两个及两个以上子女,但只有一个儿子的情况下,父母随儿子共同申请,不得另行分户。

6. 儿子结婚的农户

农户有两个及两个以上儿子,并且儿子结婚的情况下,赔养对象应当与赔养人之一共同申请分户认定。

7. 二女户的情况

农户为二女户且没有计划外生(抱)养的情况下,女儿已结婚且男方入并承担养女方父母义务的情况下,养对象应当与养人之一共同申请分户认定。

8. 夫妻一方为城镇居民

夫妻一方为城镇居民,并且已享受国家相关住房优惠政策的情况下,不再安排建房宅基地。

9. 农村五保户家庭

农村五保户家庭已享受国家保障政策的情况下,不再安排建房宅基地。

10. 分户认定程序

分户认定严格实行申请、审核、公示制度。

法律依据

根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准,涉及占用农用地的情况下,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。

违反一户一宅的处理措施

对于存在“一户多宅”和空置住宅的情况,各地应制定激励措施,鼓励农民腾退多余宅基地。在实践中,政策上会对自愿退出多余宅基地的村民给予一定的补偿或者激励。同时,符合分户条件的情况下,可以依法将“一户”分为“两户”,这也是解决“一户多宅”问题的重要方式之一。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 94年之前的事实婚姻解除方式

    事实婚姻的解除方式及其与法律婚姻的区别。在之前,事实婚姻可以通过协议或起诉法院解除,需分割财产并认定夫妻债务。19xx年民政部《婚姻登记管理条例》实施后,未登记的事实婚姻按解除同居关系处理。事实婚姻不受法律保护,在人身、财产、子女抚养等方面存在法律风

  • 离婚后债务转移问题的法律解析

    离婚后债务转移问题的法律解析。离婚后,双方当事人的法律关系终止,债务不能转移给对方。夫妻共同债务的认定标准包括夫妻是否有共同举债的合意和是否分享债务利益。离婚后,原为夫妻共同生活所负的债务应共同偿还,夫妻对共同债务承担连带清偿责任。协议不能对抗债权人

  • 关于拒不执行判决、裁定罪的法律解释

    关于拒不执行判决、裁定罪的法律解释及其实践案例。第九届全国人大常委会通过了相关解释,旨在加大对拒不执行判决、裁定犯罪行为的打击力度。文中详述了一夫妻因逃避法院判决而面临法律制裁的实例,包括法院的判决、司法拘留以及追加被执行人等过程。最终,法院认定两人

  • 婚前财产认定的法律规定

    婚前财产的法律规定。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,婚前财产认定不是按发票时间确定,而是依据夫妻对财产的约定。夫妻可书面约定财产归属,若无约定则遵循婚姻法相关规定。婚前财产公证程序包括准备材料、申请公证、公证谈话和签字确认等步骤。

  • 夫妻离婚赡养费标准的相关问题解答
  • 婚姻中的债务离婚后是否也要还上
  • 夫妻双方准备离婚房产如何处理

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师