当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 业主维权指南 > 一户一宅如何认定一户

一户一宅如何认定一户

时间:2022-04-21 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
220790
首先,农村一户居民只能用有一块宅基地,也就是所谓的一户一宅其次对“户”的认定,应当循以下原则:(一)夫妻间分户的只能认定一户:离婚满三年以上的可以认定分户;(二)户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分。关于一户一宅如何认定一户的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一户一宅的认定原则

1. 夫妻分户

夫妻间分户的情况下,只能认定为一户。离婚满三年以上的情况下可以认定为分户。

2. 外嫁女和未成年子女

户口未迁移的外嫁女和未达法定婚龄的子女不能与父母分户。

3. 丧偶无再婚和无子女

丧偶并且未再婚且没有子女的情况下可以认定为一户。

4. 仅有一个子女的农户

农户仅有一个子女的情况下,父母与子女共同申请,不得另行分户。

5. 仅有一个儿子的农户

农户有两个及两个以上子女,但只有一个儿子的情况下,父母随儿子共同申请,不得另行分户。

6. 儿子结婚的农户

农户有两个及两个以上儿子,并且儿子结婚的情况下,赔养对象应当与赔养人之一共同申请分户认定。

7. 二女户的情况

农户为二女户且没有计划外生(抱)养的情况下,女儿已结婚且男方入并承担养女方父母义务的情况下,养对象应当与养人之一共同申请分户认定。

8. 夫妻一方为城镇居民

夫妻一方为城镇居民,并且已享受国家相关住房优惠政策的情况下,不再安排建房宅基地。

9. 农村五保户家庭

农村五保户家庭已享受国家保障政策的情况下,不再安排建房宅基地。

10. 分户认定程序

分户认定严格实行申请、审核、公示制度。

法律依据

根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准,涉及占用农用地的情况下,依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。

违反一户一宅的处理措施

对于存在“一户多宅”和空置住宅的情况,各地应制定激励措施,鼓励农民腾退多余宅基地。在实践中,政策上会对自愿退出多余宅基地的村民给予一定的补偿或者激励。同时,符合分户条件的情况下,可以依法将“一户”分为“两户”,这也是解决“一户多宅”问题的重要方式之一。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 新婚姻法对事实婚姻的规定和效力

    新婚姻法对事实婚姻的规定和效力。新婚姻法明确了事实婚姻的认定标准和条件,包括未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女。文章指出,尽管事实婚姻未经过法律程序登记,但在法律上仍具有一定的效力,双方享有夫妻间的大部分权利和义务。然而,相较于合法登记的婚姻,

  • 夫妻一方违法法院可以拍卖房子吗

    夫妻一方违法时,法院是否有权拍卖房子的问题。根据规定,如果夫妻一方存在债务,法院可以执行共同房产中该方的份额。法院可以采取查封、扣押、冻结财产等措施,并通知共有人。如果共有人达成协议并经债权人认可,可以认定协议有效。同时,如果提起析产诉讼,法院将暂停

  • 分居协议如何离婚手续

    分居协议如何作为离婚手续的一部分。首先,双方需就分居协议进行充分协商并签字确认,分居满一定期限后,可向法院提起离婚诉讼。法院审查后,若认定夫妻感情确已破裂,会判决准予离婚。另外,协议离婚后,当事人可以再婚,但需提供相关证明并遵守离婚判决书中的限制条件

  • 冷静期出轨会被判净身出户吗

    冷静期出轨是否会被判净身出户的问题。冷静期旨在让夫妻审视婚姻是否真正需要结束,出轨会影响财产和子女抚养权的判决。出轨者可能被认定为过错方,承受不利后果。实践中,“净身出户”是极端情况,需特殊事实条件。同时,文章也提及了女方婚内出轨孩子抚养权的解决方案

  • 夫妻无后死后房产谁继承
  • 离婚时个人财产认定
  • 离婚后的财产归谁继承

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师