如果受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的合法权益，赠与人有权撤销赠与。
如果受赠人有对赠与人扶养义务，但不履行该义务，赠与人有权撤销赠与。
如果受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与。
根据《民法典》第六百六十三条的规定，赠与人的撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，并且受赠人表示接受赠与的合同。
赠与人在赠与财产转移之前有权撤销赠与。
经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用赠与人撤销权的规定。
对于需要办理登记或其他手续的赠与财产，应当按照相关规定办理。
对于经过公证或具有公益性质的赠与合同，赠与人未交付赠与财产的，受赠人有权请求交付。
如果赠与财产因赠与人故意或重大过失而毁损、灭失，赠与人应承担赔偿责任。
赠与可以附加义务。
对于附加义务的赠与，受赠人应按约定履行义务。
综上所述，赠与合同需要由赠与人与受赠人按照法律规定进行签订，并且签订的内容应经双方协商确定。如果在合同成立后，赠与人未履行自己的义务，赠与人有权撤销合同且无需承担赔偿责任。因此，保护自己的权益是至关重要的。
房屋赠与合同未过户的效力问题。根据我国法律规定，赠与关系的成立以赠与物的交付为准，对于房屋赠与，已交付产权证书的未过户房屋赠与也被认定为有效，但需补办过户手续。同时，文章还涉及了赠与合同的效力与赠与人的撤销权。
撤销公证赠与合同的法律规定。一般情况下，赠与财产权利转移后不得撤销，但存在特殊撤销事由，如严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。对于房产赠与，赠与关系的成立以是否进行过户手续为准。经过公证的房产赠与合
赠与人在特定条件下不再履行赠与合同的情况，即在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活时，可以不再履行赠与义务。文章详细说明了赠与人不履行赠与义务的法定条件以及赠与人的相关义务和责任，包括给付赠与财产的义务和不交付赠与财产的责任。
赠与公证的法律效力及告知事项。赠与公证具有法律效力，除非有足够相反证据可推翻。赠与公证需注意：赠与财产必须为赠与人个人所有；签订赠与合同需出于自愿、真实意思表示；不得逃避税收或履行法定义务；如赠与意图仅给受赠人个人，需明确写入合同；收到公证书后要及时
