在委托律师购房前，首先需要选择一个合适的律师。你可以根据律师的工作经验、代理案件的成功率等方面进行评估。同时，你也需要考虑律师的代理费用，确保自己能够负担得起。
一般来说，律师的代理费用约占所购住宅价款总数的3%～6%。然而，具体费用还需要根据实际情况来确定。你可以与委托律师进行详细的协商和沟通，以制定出双方都能接受的价格。
在签订完合同后，需要办理相应的登记手续。律师会携带有效合同和相关证件前往相关部门，办理房屋买卖过户手续，并缴纳相关税费。律师还会督促卖方及时履行合同约定的义务。
最后，需要办理入户手续。律师会携带房屋买卖合同和相关证件前往房地产产权管理机关，办理产权登记手续。待领取产权证书后，律师会将其返还给委托人。
通过委托律师购房，可以为购房者提供交易过程的安全保障，并减少购房过程中的麻烦。选择合适的律师并确保交易生效，是委托律师购房的关键步骤。
现场看房时需要注意的陷阱。包括定金陷阱，开发商利用人们跟风心理制造的抢房陷阱，房屋面积陷阱，以及开发商口碑和五证的重要性。提醒购房者在现场看房时需保持警惕，谨慎决策。
土地使用权和房屋产权的不同概念及相关法律规定；解释了公摊面积的含义和计算方法；介绍了容积率和得房率的含义及其对购房者和房产企业的影响；最后提到了绿化覆盖率和商品房使用率的含义。文章旨在为购房者提供基本的购房知识，帮助购房者更好地了解和选择房产。
社保断缴对于非本地户籍购房者的影响，以及通过个税来补救购房资格的方法。此外，还讨论了未成年孩子房产处理的相关法律和规定，以及房屋继承不再强制公证的新政策和二手房房本署名的问题。摘要指出，社保断缴并非购房资格审核必须从零开始，个税可以作为补救措施；未成
根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国律师法》的规定，天捷律师事务所接受上诉人北京某某智能模拟技术有限公司的委托，指派李洪涛律师担任其与石家庄某某驾校买卖合同纠纷一案的二审代理人，接受委托后，代理人认真研究了本案的全部卷宗材料，进行了
