根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，房屋赠与是否需要补交土地出让金取决于房屋是否具有完整的产权。如果房屋具有完整的产权，那么不需要补交土地出让金。但是，如果房屋的产权不完整，可能需要补交土地出让金。
根据法律规定，符合以下条件的房屋赠与可以进行土地使用权和地上建筑物的转让、出租、抵押：
对于已经划拨土地使用权的房屋，转让、出租、抵押等行为需要按照相关法规的规定进行。
房屋赠予过户涉及到多个税种的费用，包括营业税、附加税、契税、印花税和个人所得税。
根据现行营业税暂行条例及其实施细则的规定，单位或个人将不动产或土地使用权无偿赠送给其他单位或个人，视同发生应税行为，赠与人原则上需要缴纳营业税，税率为5%。
附加税由赠与人承担，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收。附加税的具体比例为：城建税7%、教育费附加3%。
接受房产赠与的领受人需要全额缴纳契税，税率为3%。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条的规定，土地使用权赠与和房屋赠与的契税按照市场价格核定。
印花税需要由合同的双方当事人全额缴纳，按照房屋价值的0.05%计算。
近亲属之间或具有抚养、赡养关系的人之间进行房产赠与，以及通过继承、遗赠获得房产的，免征个人所得税。
房改房转让是否需要交纳土地出让金的问题。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，交易时需取得完整产权并补交土地出让金。购买经济适用住房未满特定时间不可直接上市交易，但可政府回购；购房满后上市转让需按标准交纳土地收益等相关价款，取得完全产
拆迁安置房过户中的土地出让金计算方法。具体包括土地出让金的计算公式，交易时间规定及其对指导价格的异议处理方式。产权人需按原购房和出售价格价差的70%补交土地收益，如出售价格低于指导价格，则按指导价格计算。对指导价格有异议可委托评估。
工业用地的范围，包括一类工业用地和二类工业用地所涵盖的各类行业。同时，也涉及工业用地转为商业用地的相关范围和规定。工业用地转商业用地需符合城市控制性详细规划，经过规划部门批准并需土地部门领导签字意见。转变过程包括招拍挂出让，并需补交土地出让金改变用地
公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
