根据我国继承法的规定，继承是从被继承人死亡时开始的。而老人将房屋过户给孙子的行为，显然不属于继承房屋的情况，而是房屋的赠与行为。
根据《中华人民共和国继承法》的规定：
第二条：继承行为从被继承人死亡时开始。
第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一) 公民的收入；
(二) 公民的房屋、储蓄和生活用品；
(三) 公民的林木、牲畜和家禽；
(四) 公民的文物、图书资料；
(五) 法律允许公民所有的生产资料；
(六) 公民的著作权、专利权中的财产权利；
(七) 公民的其他合法财产。
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
我国房产继承过程中的税务问题。根据现有法律规定，继承人在继承房屋时不需要缴纳遗产税，但在房屋过户时需要支付相应费用。对于法定继承人来说，不需要缴纳契税和个人所得税，根据相关规定，特定情况下的房屋产权无偿赠与也不需要缴纳个人所得税。
离婚时房产的不可分割情况。包括以他人身份购房、买二手房未过户、受赠、继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子名义购房等情况下的房产分割问题。在离婚案件中，这些情况下的房产无法进行分割，需要注意保护个人权益。
继承公证确权后的房产是否需要过户的问题。继承公证确权后没有必须过户的法律要求，但继承人可以在合适的时间选择过户。办理房屋继承过户需先申请继承公证，然后前往房地产交易中心申请过户。房屋继承过户需提交的资料包括被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明
