根据我国继承法的规定，继承是从被继承人死亡时开始的。而老人将房屋过户给孙子的行为，显然不属于继承房屋的情况，而是房屋的赠与行为。
根据《中华人民共和国继承法》的规定：
第二条：继承行为从被继承人死亡时开始。
第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一) 公民的收入；
(二) 公民的房屋、储蓄和生活用品；
(三) 公民的林木、牲畜和家禽；
(四) 公民的文物、图书资料；
(五) 法律允许公民所有的生产资料；
(六) 公民的著作权、专利权中的财产权利；
(七) 公民的其他合法财产。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
