承包人，又称为承包单位或施工方，在法律上需要满足以下三个要求：
第一，承包人必须具备企业法人资格；
第二，承包人需要持有工商行政管理机关颁发的营业执照；
第三，承包人需要获得工程资质管理部门颁发的相应资格证书。根据资质等级的不同，承包人可以承揽不同等级的工程。
发包人，有时也称为发包单位或建设单位，在法律上需要满足以下两个要求：
第一，发包人必须具备合法的发包资格和工程；
第二，发包人需要具备支付能力，能够支付自己发布的工程。
法律依据：根据《民法典》第八百零二条规定，如果因为承包人的原因导致建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失，承包人应当承担赔偿责任。
发包人有权利随时检查工程的进度和质量，承包人不得阻拦。但是在检查的过程中，发包人不得妨碍承包人的作业。
如果承包人所建设的项目与约定的工程质量有较大差距，发包人有权要求承包人在合理期限内进行无偿的返工和修复。承包人必须遵循发包人的意见。双方会在合同中约定逾期违约责任，如果承包人的返修和返工导致工程逾期交付，承包人也需要承担相应的违约责任。
发包人需要在承包人进入施工现场前做好相应的前期准备，包括保证道路通畅、供应水和电等。
发包人在承包方完成工程后，必须及时进行验收。合同法对工程验收有相应的法律法规，发包人必须按照法律规定的方式和标准，根据施工图纸进行细致的检查，以确保工程质量合格，避免事故发生。
验收合格后，发包人应及时支付尾款给承包方。
发包人在接受工程后，应及时发挥建设工程的效益。对于房地产工程，不能出现建设好但不销售的情况。
如果承包人使用的是发包人提供的材料和设备，但由于设备存在问题或瑕疵导致工程无法按时交付并造成损失，发包人应承担这部分损失。
建设工程承包的法律原则，包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定，保证招投标活动的公开公平公正，以确保择优选择承包单位并防止不正当手
签订挡墙工程分包合同时应注意的事项，包括甲方乙方资质、明确分包内容、避免总包合同包含指定分包工程等。同时介绍了工程分包合同的内容，包括工程分包的概念、分包资质管理、总包与分包的连带责任以及法律禁止性规定等。在签订合同时，应注意遵循相关法律法规并保存好
工程分包需要满足的条件以及转包行为的认定。分包必须满足主体资格、客体范围、发包人认可以及禁止再分包等条件。总承包人若对分包部分不承担任何责任，或者将工程全部转让给他人，均属于转包行为。
劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;劳务分包的发包人和承包人对工程劳务作业部分向总承包人及建设单位承担连带责任。工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为，法
