承包人，又称为承包单位或施工方，在法律上需要满足以下三个要求：
第一，承包人必须具备企业法人资格；
第二，承包人需要持有工商行政管理机关颁发的营业执照；
第三，承包人需要获得工程资质管理部门颁发的相应资格证书。根据资质等级的不同，承包人可以承揽不同等级的工程。
发包人，有时也称为发包单位或建设单位，在法律上需要满足以下两个要求：
第一，发包人必须具备合法的发包资格和工程；
第二，发包人需要具备支付能力，能够支付自己发布的工程。
法律依据：根据《民法典》第八百零二条规定，如果因为承包人的原因导致建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失，承包人应当承担赔偿责任。
发包人有权利随时检查工程的进度和质量，承包人不得阻拦。但是在检查的过程中，发包人不得妨碍承包人的作业。
如果承包人所建设的项目与约定的工程质量有较大差距，发包人有权要求承包人在合理期限内进行无偿的返工和修复。承包人必须遵循发包人的意见。双方会在合同中约定逾期违约责任，如果承包人的返修和返工导致工程逾期交付，承包人也需要承担相应的违约责任。
发包人需要在承包人进入施工现场前做好相应的前期准备，包括保证道路通畅、供应水和电等。
发包人在承包方完成工程后，必须及时进行验收。合同法对工程验收有相应的法律法规，发包人必须按照法律规定的方式和标准，根据施工图纸进行细致的检查，以确保工程质量合格，避免事故发生。
验收合格后，发包人应及时支付尾款给承包方。
发包人在接受工程后，应及时发挥建设工程的效益。对于房地产工程，不能出现建设好但不销售的情况。
如果承包人使用的是发包人提供的材料和设备，但由于设备存在问题或瑕疵导致工程无法按时交付并造成损失，发包人应承担这部分损失。
关于建筑法中分包工程的法律咨询问题，指出无论是非专业分包还是专业分包都需要发包人同意。文章引述了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，强调了发包单位、承包单位以及监理单位在建筑工程中的责任和义务，包括遵守法律、资质要求、不得违法分包、转包以及避免索贿、
建设工程承包合同的风险提示，主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调，包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时，文章还涉及施工现场的安全生产管理，包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需
工厂承包合同的撰写与要点，包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏，承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营，承包方有权解除合
发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程，如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时，发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建，应赔偿损失。因计划变
