经济适用房属于经济适用住房的一种，购房人在取得完全产权后满5年可以进行过户。经济适用房在建成后归职工和单位共同所有，购房人在5年内不得交易。如果需要进行过户，超过核定的最高购房总价标准的部分需要补交10%的综合地价款。
根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房的购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的情况下，不得直接进行上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年后，购房人可以将房屋上市进行转让。在此情况下，购房人需要按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体比例由市、县人民政府确定。政府有权优先回购经济适用住房，购房人也可以按照政府所定标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。
经济适用住房的价格应当以保本微利为原则进行确定。具体的销售基准价格及浮动幅度由具有定价权的价格主管部门与经济适用住房主管部门共同制定，依据经济适用住房价格管理的相关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定，并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不得高于3%。市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得获得利润。
“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。 1、商品房、经济适用房：二者以契税票填发日期或房产证登记日期为准。 2、已购公房：三种判断标准，下面三个条件只需一个满5年就算“满五”。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，
文章分析了房产过户概念：双周供、父贷子还、二手房、已购公房、优惠价、标准价公房、成本价公房、央产房、经济适用房、商品房;同时文章还提供包括房产过户,房产过户之概念,房产费用概念解释等相关信息咨询。 商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营
商品房过户给子女流程是携带身份证件购房合同到房管部门办理。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权
买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
