经济适用房属于经济适用住房的一种，购房人在取得完全产权后满5年可以进行过户。经济适用房在建成后归职工和单位共同所有，购房人在5年内不得交易。如果需要进行过户，超过核定的最高购房总价标准的部分需要补交10%的综合地价款。
根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房的购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的情况下，不得直接进行上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年后，购房人可以将房屋上市进行转让。在此情况下，购房人需要按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体比例由市、县人民政府确定。政府有权优先回购经济适用住房，购房人也可以按照政府所定标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。
经济适用住房的价格应当以保本微利为原则进行确定。具体的销售基准价格及浮动幅度由具有定价权的价格主管部门与经济适用住房主管部门共同制定，依据经济适用住房价格管理的相关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定，并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率不得高于3%。市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得获得利润。
房屋买卖合同的注意事项。在签订房屋买卖合同前，买方需核实产权清晰、房屋状况及交易程序。同时，买卖双方应明确违约责任，以保障双方权益。在核实产权和房屋状况时，买方应注意查验产权证、身份证、建筑结构、装修、设施设备及小区环境等。在交易过程中，保留交易证据
二手车买卖合同的签订及相关事宜。合同明确了车辆基本情况、车辆价款及支付方式、过户、交付和风险承担、双方权利和义务以及违约责任等内容。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以确保二手车的合法交易和双方的权益保障。
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
房屋过户完毕后是否需要购房合同的问题。购房合同是房产证取得的前提，过户完成后应妥善保存。文章详细描述了二手房过户的整个过程，包括选择中介、办理贷款、前往产权登记中心、核税缴税、填写申请、领取房产证等步骤，以确保产权转移顺利。
