1. 公证书的真实性问题包括两个方面：一是公证依据的相关事实是否真实，二是公证人员是否故意做出虚假的公证。如果公证书的内容依据的事实是虚假的，或者公证人员故意制作虚假的公证，都会导致公证书的内容不真实。
2. 公证书的合法性问题是指公证书的内容是否属于可公证的事项。如果公证书的内容违法或者与事实不符，公证机构应当予以撤销并公告，该公证书自始无效。如果公证书存在其他错误，公证机构应当予以更正。
1. 证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分等事项，收费标准为10元。
2. 证明遗赠抚养协议的，收费标准为10至50元。
3. 证明印鉴属实、证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符等事项，收费标准为5元。
4. 证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载等事项，收费标准为10元。
5. 证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测等事项，收费标准为10至30元。
6. 证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书的事项，收费标准为50至200元。
7. 证明商标注册的事项，收费标准为50元。
8. 证明劳动保险金、养老金、子女助学金的事项，每件收费标准为5元。
老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权，无法取得正式房产证，存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买，但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
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结婚后房产证公证的有效性。结婚后进行房产证公证是有效的，能避免财产纠纷，保障合法权益。婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但特殊情况需考虑购房款的来源和产权登记情况。夫妻一方单独全款买房需准备有效身份证件、结婚证、收入证明、银行流水和购房款支付凭证等
公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
