1. 公证书的真实性问题包括两个方面：一是公证依据的相关事实是否真实，二是公证人员是否故意做出虚假的公证。如果公证书的内容依据的事实是虚假的，或者公证人员故意制作虚假的公证，都会导致公证书的内容不真实。
2. 公证书的合法性问题是指公证书的内容是否属于可公证的事项。如果公证书的内容违法或者与事实不符，公证机构应当予以撤销并公告，该公证书自始无效。如果公证书存在其他错误，公证机构应当予以更正。
1. 证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分等事项，收费标准为10元。
2. 证明遗赠抚养协议的，收费标准为10至50元。
3. 证明印鉴属实、证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符等事项，收费标准为5元。
4. 证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载等事项，收费标准为10元。
5. 证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测等事项，收费标准为10至30元。
6. 证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书的事项，收费标准为50至200元。
7. 证明商标注册的事项，收费标准为50元。
8. 证明劳动保险金、养老金、子女助学金的事项，每件收费标准为5元。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
