1. 不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、战争等。
2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条的规定，不可抗力情况下，无需承担民事责任。如果法律另有规定，按照其规定执行。
在合同中，通常可以约定不可抗力条款，作为一种免责条款，用于免除因不可抗力事件而导致违约的一方的责任。合同中的不可抗力条款应包括以下内容：
1. 不可抗力事件发生后通知对方的期限：根据相关法律规定，当事人一方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能造成的损失。具体的通知期限可以在合同中约定。
2. 证明文件及证明机构：合同中应明确规定在不可抗力事件发生时，需要提供的证明文件及相关证明机构。
3. 不可抗力事件的法律后果：根据相关法律规定，因不可抗力无法履行合同的一方，在不可抗力的影响下，可以部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如果一方迟延履行后发生不可抗力事件，无法免除责任。
在购买商品房时，双方当事人应就具体问题做出合理约定。一般情况下，合同会规定违约责任。然而，违约责任的产生需要根据具体实际情况进行判断。例如，如果违约是由于不可抗力导致的，那么无需支付违约金。
希望以上内容对您有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮咨询，或到手心律师网咨询专业律师。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
