购房合同并非强制性要求进行公证。合同生效仅需双方达成一致意见后签字即可完成。房屋买卖合同属于一种民事法律行为，根据相关法律规定，房屋买卖应以书面形式签订合同。只要合同签订双方具备合格主体身份，基于公平、平等、协商一致的原则，真实表达双方意思，并且不违反国家法律法规和社会公共利益，即被认为是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
第五条，民事主体从事民事活动应遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第一百四十三条，民事法律行为具备以下条件即为有效：
（一）行为人具备相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房屋买卖合同应包含以下内容：
合同中应明确双方当事人的基本情况。
合同中应包括房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等详细信息。
合同中应明确房屋价款数额、计价标准。对于有国家统一价格的房屋，应按照国家法定价格执行；对于没有统一价格的房屋，买卖双方可参照评估价格自行议定。
合同中应明确付款的方式和时间。
合同中应规定房屋竣工及交付的具体日期。
合同中应包含相关规定，如办理房屋产权过户、登记及其他手续的要求。
合同中应明确双方的违约责任。
合同中可包含双方约定的其他事项，如合同生效的条件、不可抗力事件的处理等。
合同中应明确合同的签订日期、地点、签字人等相关信息。
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