地役权是指根据合同约定，利用他人的土地以提高自己土地的效益或经营的权利。地役权的设立需要存在两个归属不同的土地，并且地役权的期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
根据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。供役地指的是他人的不动产，需役地指的是自己的不动产。
根据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条规定，地役权在地役权合同生效时设立。如果当事人要求登记，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
根据《中华人民共和国民法典》第三百七十七条规定，地役权的期限由当事人约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
供役地指的是他人的不动产，需役地指的是自己的不动产。地役权的设立需要当事人以书面形式订立地役权合同。
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产以提高自己的不动产效益。地役权的设立需要当事人以书面形式订立地役权合同。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
地役权合同的生效条件，包括地役权人的权利、合同形式要求、地役权的设立和登记等。合同需以书面形式订立，包括当事人信息、供役地和需役地位置、利用目的和方法等条款。地役权自合同生效时设立，可申请登记对抗善意第三人。登记时需注意权属状况、期限约定、登记程序等
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
地役权的法律性质，包括其作为存在于他人不动产之上的用益物权的特点，以及其从属性和不可分性的特征。地役权的设立旨在让自己的不动产能够更好地利用他人的不动产，以满足需役地的便利。此外，地役权不可与需役地分离转让，需役地的所有权或使用权的消灭会导致地役权的
地役权的构成要件和法律特征。地役权的成立需满足需役地和供役地同时存在等要件，其目的是为了给利用自己的土地提供便利。地役权是对他人所有或使用的土地加以利用的用益物权，其权利主体可以是土地的所有权人或使用人。地役权具有从属性和不可分性，同时其设立旨在对自
