1、开发商就开发范围内房屋作的允诺具有法律效力。如果出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施做出具体说明和允诺，并且这些说明和允诺对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定具有重大影响，那么这些说明和允诺应被视为要约。即使这些说明和允诺没有写入商品房买卖合同，它们仍应被视为合同的一部分。如果开发商违反了这些说明和允诺，将承担违约责任。
根据《房地产广告发布规定》第三条，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。
根据《房地产广告发布规定》第十条，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，并明确价格的有效期限。
根据《房地产广告发布规定》第十一条，房地产广告中的项目位置示意图应当准确、清楚，并且比例恰当。
根据《房地产广告发布规定》第十二条，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如果在规划或者建设中，应当在广告中注明。
合同中的欺诈是指一方故意隐瞒或歪曲事实，以获取利益。根据消费者权益保护法的规定，如果经营者在提供商品或服务时存在欺诈行为，消费者有权要求增加赔偿损失的金额，增加的赔偿金额应为消费者购买商品或接受服务费用的两倍。对于开发商在售房过程中存在的欺诈行为，是否适用上述规定以增加开发商的赔偿责任，在实践中司法界存在较大分歧。大多数人认为购房是一种合同行为，应适用民法典的规定，而不适用消费者权益保护法；少数人认为购房也是一种消费行为，应适用消费者权益保护法的规定。
希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，请点击下方按钮咨询，或者到手心律师网。
我国关于家庭已购房是否属于第二套房的政策规定，指出已贷款购房家庭再次贷款购房按第二套房政策执行，但未贷款家庭即使拥有一套房也不算第二套。离婚后再次购房不属于第二套房，重点是为自住购房。此外，开发商未按时签署购房合同应承担责任。房地产市场未来可能发生变
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
