婚后共同购房离婚的财产分割一般需要通过协议来进行。如果无法达成协议，那么个人婚前财产和由一方全款购买的房产将不进行分割。而共同财产全款购买的房产，则由人民法院根据财产具体情况，根据照顾子女、保护女方和无过错方的权益原则进行判决。
对于采取住房抵押贷款方式购买的尚未付清全部房价款的房屋，属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时，人民法院有两种处理方式：一些法院会等待产权证书颁发后再进行处理，而另一些法院会按照已经交付的部分和增值部分进行平均分割，并要求得到房产的一方给予对方适当补偿，同时继续偿还贷款。
如果是通过协议离婚（即离婚双方协商一致），需要办理离婚后房产证的更名手续，双方需要携带以下材料到当地房产交易中心办理：
此外，如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还需要提供原结婚证明。
如果是通过诉讼离婚（即通过法院判决离婚），单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证的更名手续：
如果产权设定了抵押，还需要提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，还需要提供公安机构出具的相关证明资料。
总结起来，夫妻俩结婚后一起购买的房产，在离婚时可以通过协商来分割，分割完毕后需要进行房产过户手续。办理过户手续时，需要携带身份证、离婚证、房产证以及房屋产权变更的登记申请表，前往房地产交易中心办理手续。如果是通过法院判决离婚，需要携带法院的判决书进行办理。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
