婚后共同购房离婚的财产分割一般需要通过协议来进行。如果无法达成协议，那么个人婚前财产和由一方全款购买的房产将不进行分割。而共同财产全款购买的房产，则由人民法院根据财产具体情况，根据照顾子女、保护女方和无过错方的权益原则进行判决。
对于采取住房抵押贷款方式购买的尚未付清全部房价款的房屋，属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时，人民法院有两种处理方式：一些法院会等待产权证书颁发后再进行处理，而另一些法院会按照已经交付的部分和增值部分进行平均分割，并要求得到房产的一方给予对方适当补偿，同时继续偿还贷款。
如果是通过协议离婚（即离婚双方协商一致），需要办理离婚后房产证的更名手续，双方需要携带以下材料到当地房产交易中心办理：
此外，如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还需要提供原结婚证明。
如果是通过诉讼离婚（即通过法院判决离婚），单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证的更名手续：
如果产权设定了抵押，还需要提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，还需要提供公安机构出具的相关证明资料。
总结起来，夫妻俩结婚后一起购买的房产，在离婚时可以通过协商来分割，分割完毕后需要进行房产过户手续。办理过户手续时，需要携带身份证、离婚证、房产证以及房屋产权变更的登记申请表，前往房地产交易中心办理手续。如果是通过法院判决离婚，需要携带法院的判决书进行办理。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
