二手房国有建设用地使用权划拔需要提交的材料有哪些？

一、二手房国有建设用地使用权划拔所需材料

1. 国有建设用地使用权划拨用地申请

需要提供原件1份复印件。

2. 建设项目用地预审意见

需要提供原件1份。

3. 发展与改革部门核发的项目审批、核准、备案批准文件

需要提供原件1份。

4. 规划主管部门核发的《建设用地规划许可证》附件及附图

需要提供复印件1份。

5. 宗地内新建建筑物、构筑物及其他设施

需要提供城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的规划条件及附图和出让宗地竖向界限，原件各2份。

6. 划拨土地上房地产转让的相关文件

需要提供受让人与原产权单位签订的用地协议及相关土地权属证明文件，原件1份。

7. 建设单位的工商营业执照或法人代码证书

需要提供复印件1份。

8. 新征建设用地的政府征地批准文件及征地补偿及安置完成文件证明

需要提供原件1份。

9. 危旧房改造项目的县危改办立项批复

需要提供原件1份。

10. 宗地平面界址图

需要提供原件2份。

11. 其他相关资料

根据法律、法规、行政规定明确要求的其他资料。

二、国有建设用地使用权转让方式

国有建设用地使用权转让主要有出售、赠与和交换三种方式。

1. 出售

国有建设用地使用权出售是常见的转让形式。出售行为是将国有建设用地使用权以及地上建筑物和其他附着物的所有权转移给购买方，并由购买方支付相应的购买价款。

2. 赠与

国有建设用地使用权赠与是使用权人自愿将自己的国有建设用地使用权以及地上建筑物和其他附着物的所有权一起无偿转移给受赠人。

3. 交换

国有建设用地使用权交换是使用权人以国有建设用地使用权以及地上建筑物和其他附着物的所有权作为交换条件，与他人交换股权、房地产权及其他经济收益。

综上所述，办理建设用地使用权划拨需要遵守法律规定的条款，并提交相关的证明材料。只有在土地管理部门无异议的情况下，才能获得认可。因此，在办理过程中建议多咨询相关部门，以便尽快完成手续。