根据商品房买卖合同，如果出卖人在合同订立后未告知买受人并将该房屋抵押给第三人，导致买受人无法取得房屋所有权，买受人有权要求出卖人支付双倍赔偿。
根据商品房买卖合同，如果出卖人在合同订立后又将该房屋出售给第三人，导致买受人无法取得房屋所有权，买受人有权要求出卖人支付双倍赔偿。
根据商品房买卖合同，如果出卖人在合同订立时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假证明，导致买卖合同无效、被撤销或解除，买受人有权要求出卖人支付双倍赔偿。
根据商品房买卖合同，如果出卖人在合同订立时故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效、被撤销或解除，买受人有权要求出卖人支付双倍赔偿。
根据商品房买卖合同，如果出卖人在合同订立时故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效、被撤销或解除，买受人有权要求出卖人支付双倍赔偿。
在购买商品房之前，需要审查开发商的资质。核实房屋证件是否齐全，土地和房屋产权的关系是否明晰，是否存在纠纷等。还要查看开发商是否持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
在签订合同时，需要携带本人身份证、私章、户口本和收入证明。同时要确认银行的信用情况，检查房屋是否办理了工商登记手续。
大多数购房者选择商业贷款，因为公积金贷款手续较为繁琐，申请条件也更为复杂。为了方便快速购房，一般选择商业贷款。
选择贷款银行和贷款金额，然后银行会将剩余的房款支付给卖方。借款人每月按时还款即可。
在接收房屋之后，业主应查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
关于公司拖欠工资是否能要求双倍工资的问题。如果签订了正式劳动合同，无论拖欠时间多久都不能要求双倍工资；若未签劳动合同且拖欠超过两年，可申请劳动仲裁要求双倍工资。双倍工资不属于劳动报酬，是惩罚性赔偿金，有特定的时效规定。解决拖欠工资问题，可先向劳动部门
损害赔偿的基本性质为一种补偿性质的法律责任，其目的在于补偿受害人所遭受的全部损失，保护受害人权益。损害赔偿原则上不具有惩罚性，强调通过赔偿使受害人恢复受损状态。除法律规定不可赔偿的损害外，其他损害都应得到赔偿。特殊情况下，法律会规定适用惩罚性赔偿金以
商品房买卖合同中买房人的法律保护问题。我国法律体系中，消费者权益保护法对买受人有一定的保护，但存在局限性。最高人民法院的司法解释试图对惩罚性赔偿做出规定，然而存在法律依据不足的争议，其适用范围也超出消费者权益保护法的原则。因此，买房人需要了解相关法律
