房屋漏水引发的侵权责任包括赔偿损失和恢复原状。对于房屋漏水的赔偿问题，首先需要确定侵权责任方是开发商、住户还是物业。如果是住户造成的漏水，受损方可以与住户协商，寻求赔偿数额和解决方案的一致意见。如果协商不成，受损方可以根据实际损失要求住户赔偿，包括材料费用、修理劳务费用以及其他修复所导致的损失。
如果漏水是由开发商或物业公司原因造成的，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任。如果合同中没有明确约定违约责任，或者约定不明确，可以根据实际损失要求对方承担相应的赔偿责任。
在查明漏水原因后，需要进行责任划分。事故原因并不能直接确定责任承担主体。
首先要确定此管道的管理职责归属。公共设施应由物业负责，从维修基金中支付费用；非公共设施则需要确定是属于专有部分还是共有部分。如果有约定，应按约定执行；如果没有约定，专有部分的管理维护责任由专有权人承担，但共有部分的管理维护责任有争议。如果防水层属于共有设施，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下住户作为受益人也有相应的义务，主要表现在费用承担上。
其次要查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。
(1) 如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。
(2) 开发商的责任：在保修期内，如果漏水不是人为原因造成的，开发商应承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
(3) 物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在管理上疏于职责，或者出现问题后未及时处理，导致损失扩大或出现更严重问题，物业应承担责任。例如，管道堵塞虽非物业所为，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期检查和清理，未履行职责则可追究物业责任；又如楼上住户违法装修，物业未制止，物业也应承担赔偿损失的责任。
如果发生房屋漏水情况，需要确定具体的侵权责任方是物业还是小区住户，并根据实际情况进行协商解决。如果双方无法协商，受损方可以诉诸法律途径。
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房屋进水管维修责任的归属问题。根据《合同法》规定，因房屋本身问题导致的水管漏水，责任应由房屋出租人负责修理。出租人有义务保证房屋符合居住要求，维修义务包括租赁物的修理、维护以及正常保养。如果出租人未履行维修义务，承租人可以要求出租人在合理期限内维修或
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
