在租赁期限内，原承租人外迁或死亡。外迁是指房屋承租人另有正式住房，不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明。
要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的直系亲属。
原承租人无欠费(房租、供暖费、物业费等)及其他遗留问题。
其他家庭成员无异议，指同一户籍、18岁及18岁以上的家庭成员。
在户口冻结区内，住户要求更名必须征得冻结单位意见，没有冻结单位书面意见书，不能办理更名手续。正常死亡更名需有冻结单位(建设单位)同意证明，按以上1—4条件办理。
购房人应查看产权所有人的身份证件、核实房产面积、提供的房屋产权证是否属实。
购房人应查看房屋产权证上的产权所有人有几位，并确保所有共有产权人都同意出售。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件。
购房人需确认该房产是否已租赁，并要求对方提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。
购房人需了解对方从单位购买公房的价格以及是否已缴纳土地出让金。根据购房方式的不同，购房人可能需要额外缴纳土地出让金。
购房人在办理购房手续过程中死亡的，继承人可按照原协议继续支付房价款并变更房屋产权为继承人所有。
需要注意的是，公房只有使用权，没有继承权。符合条件的家庭需要在房管局官网填写共有产权房的申请，并准备相关材料。申请通过后，可以参与摇号、选房、购房流程。
买房贷款的手续和要求。商业贷款需要身份证、户口簿等证件，公积金贷款需办理担保手续、签订抵押合同等流程。此外，公积金贷款还需满足缴存条件，借款期限可计算到借款人70周岁，且无未还清的住房公积金贷款。
婚前个人房产变更的问题。婚前个人房产变更姓名后仍属于婚前财产，法律上保护婚前财产属性，另一方不享有权利。若要将一方婚前房产变更为婚后夫妻共同财产，可通过增加共有人的变更登记或婚内财产约定协议实现，但不能以离婚为条件。根据不同情况，如贷款买房等需要特别
夫妻异地是否能享受两套福利房的问题。根据我国的法律规定，一户家庭只能拥有一套经济适用住房，因此夫妻异地不能享受两套福利房。购买房屋需符合相关规定，面积不得超过核准面积，否则需按普通商品住房价格补交差价。同时，文章还介绍了商品房买卖合同中的违约赔偿条件
上海户籍申请的条件。申请人需持有居住证并在上海连续居住满，积分达到120分以上，购买房产，连续缴纳社保并拥有中级职称或等同资格证书，符合人才引进条件，无违法生育记录和无犯罪记录，提供连续税单。五类人可直接拿到上海户口，包括创业投资、技术转移、高级管理
