1、合同期限最长为20年
房屋租赁合同期限最长为20年，即每次签订的租赁合同约定的租赁期限不能超过20年。这并不意味着可以签订多次或多份租赁合同的总租赁期限超过20年。
2、续订合同期限不得超过20年
当房屋租赁期满，当事人续订租赁合同的期限自续订之日起不得超过20年。
3、超过20年部分期限无效
如果房屋租赁期限超过20年，不是整个租赁合同无效，而是超过20年部分的租赁期限被视为无效，即租赁期限按照20年计算。
1、住房的详细情况和位置
合同中应明确住房的确切位置，包括具体的街道地址和房间号；住房的面积；住房的装修情况，包括墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；住房配备的设施和设备等；以及住房的产权和产权人的情况，包括住房的产权类型、产权人身份，以及出租人是否得到产权人的委托出租住房。
2、租赁期限
合同中应约定一个租赁期限。在此期限内，出租人不得擅自收回住房，承租人也不得放弃该住房而租赁其他住房。租赁期限届满后，承租人应将住房退还给出租人。如果承租人希望继续租赁该住房，需提前通知出租人，并经协商达成一致后方可继续租赁。如果承租人要搬走但还未找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
3、房租及支付方式
房租应由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。房租的支付方式可以是按年付、按半年付、按季付等。如果一次性付清较长期限的房租，承租人可以与出租人协商，争取一些优惠。但需考虑承租人的经济承受能力，按月或按季付款相对负担较小。
4、住房修缮责任
住房修缮责任由住房的产权人或产权人的委托人承担，因此修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应认真检查住房及其内部设施，确保能够正常使用。
5、住房用途
合同中应明确住房的用途，包括承租人自住、承租人一家居住，以及是否允许承租人或其家庭与其他人合住。另外，还应明确住房是否仅用于居住，或者是否可以同时有其他用途，如办公等。
在寻找房源时，可以选择大型的租房网站，这些网站对信息进行了整理。需要注意的是，即使在个人房源中，也可能存在中介或二房东。为了区分，最简单的方法是选择大型的租房网站，并仔细阅读房源描述。
房屋租赁合同在作为贷款凭据方面的法律问题，并详细列举了不同贷款类型所需的资料。同时，也介绍了签订房屋租赁合同应注意的法律问题，包括租赁合同的基本定义、出租人和承租人的权利和义务、转租权等。文章强调了签订租赁合同的重要性，并指出事前有文字约定对双方都有
房屋产权年限的法律规定，包括房屋所有权和土地使用权的区别。居住用地的土地使用权年限有所不同，分为不同用途土地的不同最高年限。文中通过一个合同纠纷案例说明了实际使用年限与合同约定不符时的解决方法。根据相关法律规定，如果房地产开发商违约，买方有权要求赔偿
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意，并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意，合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。
