根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，开发商与物业公司互相推诿纠纷是可以起诉的。起诉的条件包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
随着住房商品化和住房管理市场化的发展，人们对居住条件和生活环境的要求不断提高，对物业管理质量的要求也相应提高，导致物业纠纷数量逐年增加。其中，以业主拒绝缴纳物业费引发的物业服务合同纠纷最为常见，尽管增长速度已逐渐趋于平稳。
物业纠纷案件主要集中在物业服务企业起诉业主催缴物业管理费的情况，占总案件数量的97%以上。其他少部分案件涉及小区内的财产侵权纠纷、小区车位和车辆管理纠纷、小区内的维修纠纷以及业主撤销权纠纷等。由于这些纠纷涉及到全体业主的共同利益问题，当发生纠纷时，业主常以群体性行动的方式进行诉讼，从而具有较大的社会影响。
作为物业纠纷案件的主要类型，物业服务合同纠纷案件多由物业服务企业提起诉讼，并且胜诉率较高。这主要是因为，业主常以物业服务公司提供的物业服务标准不达标为由拒绝缴纳物业费，但多数业主缺乏充分的证据来支持自己的抗辩，因此这类抗辩往往不被法院采纳。此外，物业服务企业作为专业性公司，在起诉前通常会做好充分准备，而业主作为被告地位相对被动，往往难以收集证据，也缺乏法律意识和知识储备，因此业主败诉的案件较多。
由于物业纠纷涉及到业主与物业服务企业之间的激烈矛盾，即使涉及金额不高，双方也难以达成调解协议。此外，物业服务企业担心调解退让后会引发连锁反应，因此往往不愿意作出让步。因此，物业纠纷案件的调解难度较大，调解率相对较低。
物业纠纷案件涉及的诉讼主体包括业主、物业使用人、小区业主委员会、物业服务企业和房地产开发企业等，涉及的法律关系复杂多样。案件类型也日益多样化，不断出现新的案件类型，如物业服务合同纠纷、业主共有权纠纷、业主撤销权纠纷、小区车位和车辆管理纠纷以及小区内的维修纠纷等。
综上所述，开发商与物业公司之间互相推诿责任，导致业主利益受损，可以选择通过诉讼来解决纠纷。然而，在处理纠纷时，需要收集相关证据，只有证据充分才能保障自己的权益。因此，不同类型的案件需要采取不同的处理方式。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
以下几个关于物业公司和业主之间的纠纷案例。第一个案例是业主轿车在小区被盗，物业公司是否需要赔偿。根据《物业管理条例》，物业公司应当按照物业服务合同约定提供服务，如果未能履行导致业主损失，应依法承担责任。第二个案例是物业公司利用小区外墙赚外快，所得收益
