物业公共收益纠纷可以通过友好协商加以解决。在解决问题时，双方应展现和谐的态度，换位思考，推己及人，站在对方的立场思考问题和行动。
调解是解决物业公共收益纠纷的一种方式。双方可以通过各种调解方式来解决纠纷。
派出所也可以参与解决物业公共收益纠纷的过程。
当调解员和派出所无法解决问题时，可以通过进行民事诉讼来维护权益。然而，这种途径通常耗时较长，费用较高。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，以下规定与业主纠纷处理相关：
当业主要求物业服务企业退还违规收取的费用时，人民法院应予以支持。
当业主与物业的承租人、借用人或其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，并且物业服务企业要求业主承担连带责任时，人民法院应予以支持。
当业主大会按照物权法规定的程序决定解聘物业服务企业后，业主委员会要求解除物业服务合同时，人民法院应予以支持。如果物业服务企业向业主委员会提出物业费主张，人民法院应告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
物业服务合同的权利义务终止后，如果业主请求物业服务企业退还已经预收但尚未提供物业服务期间的物业费，人民法院应予以支持。而如果物业服务企业要求业主支付拖欠的物业费，应按照相关规定处理。然而，如果物业服务企业拒绝退出或移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，要求业主支付物业服务合同终止后的物业费，人民法院不予支持。
物业公共收益纠纷的处理需要根据实际纠纷事项和原因进行认定。特别是物业公司作为小区事务处理的职能部门，应首先进行协商以达成一致意见，以解决引发矛盾和纠纷的问题。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。
业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。
