(1) 质押权提供动产和权利作为担保标的。
(2) 抵押权提供不动产、不动产用益物权以及动产作为担保标的。
(1) 质押权的成立要求质押物的占有移转,即质押物的转移占有既是质押权的公示方法,也是其成立的要件。
(2) 抵押权的成立一般需要登记,只有签订抵押合同而不需要抵押物的占有移转。
(1) 质押权除了具有优先受偿的效力外,还能够依法占有和留置标的物或其权利凭证,质押权人可以直接控制标的物,从而对出质人施加心理压力,以促使债务按期归还。而抵押权则没有这种留置效力。
(2) 抵押权是一种非占有性担保物权,通过优先受偿的效力发挥担保作用。
(1) 当质押权人在债权期限届满或约定事由发生时未能清偿,由于已经事先占有标的物,可以直接按市场价变卖或以其他方式处置质押财产并优先受偿,无需司法程序。如果出质人认为变卖不公平,可以通过诉讼解决。
(2) 当抵押权人行使抵押权时,如果无法达成协议,一般需要通过法院申请拍卖或变卖抵押财产并优先受偿,不能强行夺取抵押财产并变卖。
(1) 先设立并登记的抵押权优于后设立的质押权。
(2) 可不予登记的抵押权不得对抗后设立的质押权。
(3) 先设立的质押权优于后设立并登记的抵押权或未登记的抵押权。
抵押合同是主合同(如借款合同)的从合同,如果主合同无效,抵押合同也无效。在签订抵押合同时,特别要注意主合同的有效性。目前我国法律禁止企业间进行借款,但对个人之间的借款没有此规定。
抵押合同必须以书面形式订立。
抵押合同中不能约定,在债务履行期届满时,抵押权人将抵押物的所有权转移给债权人。这样的约定是没有法律效力的。
如果以房产、土地、汽车等必须办理抵押登记的财产作为抵押物,应向相关部门申请抵押登记。如果不办理抵押登记手续,抵押合同将不生效。对于其他财产作为抵押物,可以自愿向公证部门申请抵押登记,只有办理了抵押物登记手续,才能对抗第三人(即抵押合同以外的人)。
抵押权是一种财产权,因此可以转让。然而,由于抵押权是主债权的从属权利,根据抵押权的从属性要求,抵押权必须与其所担保的主债权一起转让。作为一种民事权利,抵押权受到民法典的保护。当抵押权受到侵害时,抵押权人有权行使侵权损害赔偿请求权。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权,它是基于所有权人的自由意思而创设的,是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权,具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
质押合同,是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的,因此给质权人造成损失的,出质人应当根据其过错承担赔偿责任。出质人代质权人占有质物的,
一般来说,常见担保形式有保证、抵押、质押、定金和留置五种。②债务人履行债务的期限。③被保证的主债权种类、数额。已经承担保证责任的保证人有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。两种保证方式及区别:保证方式有一般保证和连带
首先,我们先通过介绍抵押和质押的区别,让投资者更清楚的了解股票质押是什么意思。通过以上定义和区别的了解,股票质押就是出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股票质押爆仓是用于质押的股票市值将要低于贷款的金额,银行为保证自己的资金安全可以将股