(1) 质押权提供动产和权利作为担保标的。
(2) 抵押权提供不动产、不动产用益物权以及动产作为担保标的。
(1) 质押权的成立要求质押物的占有移转,即质押物的转移占有既是质押权的公示方法,也是其成立的要件。
(2) 抵押权的成立一般需要登记,只有签订抵押合同而不需要抵押物的占有移转。
(1) 质押权除了具有优先受偿的效力外,还能够依法占有和留置标的物或其权利凭证,质押权人可以直接控制标的物,从而对出质人施加心理压力,以促使债务按期归还。而抵押权则没有这种留置效力。
(2) 抵押权是一种非占有性担保物权,通过优先受偿的效力发挥担保作用。
(1) 当质押权人在债权期限届满或约定事由发生时未能清偿,由于已经事先占有标的物,可以直接按市场价变卖或以其他方式处置质押财产并优先受偿,无需司法程序。如果出质人认为变卖不公平,可以通过诉讼解决。
(2) 当抵押权人行使抵押权时,如果无法达成协议,一般需要通过法院申请拍卖或变卖抵押财产并优先受偿,不能强行夺取抵押财产并变卖。
(1) 先设立并登记的抵押权优于后设立的质押权。
(2) 可不予登记的抵押权不得对抗后设立的质押权。
(3) 先设立的质押权优于后设立并登记的抵押权或未登记的抵押权。
抵押合同是主合同(如借款合同)的从合同,如果主合同无效,抵押合同也无效。在签订抵押合同时,特别要注意主合同的有效性。目前我国法律禁止企业间进行借款,但对个人之间的借款没有此规定。
抵押合同必须以书面形式订立。
抵押合同中不能约定,在债务履行期届满时,抵押权人将抵押物的所有权转移给债权人。这样的约定是没有法律效力的。
如果以房产、土地、汽车等必须办理抵押登记的财产作为抵押物,应向相关部门申请抵押登记。如果不办理抵押登记手续,抵押合同将不生效。对于其他财产作为抵押物,可以自愿向公证部门申请抵押登记,只有办理了抵押物登记手续,才能对抗第三人(即抵押合同以外的人)。
抵押权是一种财产权,因此可以转让。然而,由于抵押权是主债权的从属权利,根据抵押权的从属性要求,抵押权必须与其所担保的主债权一起转让。作为一种民事权利,抵押权受到民法典的保护。当抵押权受到侵害时,抵押权人有权行使侵权损害赔偿请求权。
担保公司拖车行为的合法性。江某因无法偿还债务,其抵押给担保公司的汽车被拖走。法院审理后认为,根据双方签订的合同,担保公司有权对抵押物进行监管并在违约情况下采取措施,因此驳回了江某的诉讼请求。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种,目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物,具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定,但也存在一
股权质押权的行使问题。依据我国担保法,质权人行使股权质押权并非必须通过法院审理,可通过协商与出质人达成一致。债务履行期届满时,如未获清偿,质权人可采取质物折价、拍卖或变卖等方式处理。若所得价款超过债权数额,超出部分归出质人;若不足,则由债务人继续清偿
质押权提供担保标的有动产和权利。质押权以质押物转移占有为必要,质押物的占有移转,既是质押权的公示方法,也是其成立要件。质押权,除有优先受偿的效力外,尚具有对标的物或其权利凭证依法占有、留置效力,由质押权人直接控制标的物,从而造成出质人的心理压迫,以促