(1) 质押权提供动产和权利作为担保标的。
(2) 抵押权提供不动产、不动产用益物权以及动产作为担保标的。
(1) 质押权的成立要求质押物的占有移转,即质押物的转移占有既是质押权的公示方法,也是其成立的要件。
(2) 抵押权的成立一般需要登记,只有签订抵押合同而不需要抵押物的占有移转。
(1) 质押权除了具有优先受偿的效力外,还能够依法占有和留置标的物或其权利凭证,质押权人可以直接控制标的物,从而对出质人施加心理压力,以促使债务按期归还。而抵押权则没有这种留置效力。
(2) 抵押权是一种非占有性担保物权,通过优先受偿的效力发挥担保作用。
(1) 当质押权人在债权期限届满或约定事由发生时未能清偿,由于已经事先占有标的物,可以直接按市场价变卖或以其他方式处置质押财产并优先受偿,无需司法程序。如果出质人认为变卖不公平,可以通过诉讼解决。
(2) 当抵押权人行使抵押权时,如果无法达成协议,一般需要通过法院申请拍卖或变卖抵押财产并优先受偿,不能强行夺取抵押财产并变卖。
(1) 先设立并登记的抵押权优于后设立的质押权。
(2) 可不予登记的抵押权不得对抗后设立的质押权。
(3) 先设立的质押权优于后设立并登记的抵押权或未登记的抵押权。
抵押合同是主合同(如借款合同)的从合同,如果主合同无效,抵押合同也无效。在签订抵押合同时,特别要注意主合同的有效性。目前我国法律禁止企业间进行借款,但对个人之间的借款没有此规定。
抵押合同必须以书面形式订立。
抵押合同中不能约定,在债务履行期届满时,抵押权人将抵押物的所有权转移给债权人。这样的约定是没有法律效力的。
如果以房产、土地、汽车等必须办理抵押登记的财产作为抵押物,应向相关部门申请抵押登记。如果不办理抵押登记手续,抵押合同将不生效。对于其他财产作为抵押物,可以自愿向公证部门申请抵押登记,只有办理了抵押物登记手续,才能对抗第三人(即抵押合同以外的人)。
抵押权是一种财产权,因此可以转让。然而,由于抵押权是主债权的从属权利,根据抵押权的从属性要求,抵押权必须与其所担保的主债权一起转让。作为一种民事权利,抵押权受到民法典的保护。当抵押权受到侵害时,抵押权人有权行使侵权损害赔偿请求权。
在债务人破产的情况下,抵押权人的追偿权和破产债权的类型等相关法律问题。根据《担保法》和《企业破产法》的规定,抵押物可以折价、拍卖或变卖以清偿债务,且抵押担保的第三人可以向债务人追偿。破产债权包括无财产担保或法定优先权担保的债权、放弃优先受偿权的担保债
债权质押的定义和适用范围。债权质押是以债权作为质押标的进行质押的方式,是常见的权利质押形式。在我国《担保法》中,汇票、支票等可质押的债权,质权人在特定情况下可兑现或提取货物,但必须在通知出质人的前提下进行。如果兑现或提货日期在债务履行期之后,债务人未
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