办理房屋抵押手续需要支付多种费用,包括评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
贷款机构在办理房屋抵押贷款时,通常需要对房屋进行评估。评估费用是由专业评估公司根据房屋价值进行收取的,一般为几百元。
申请商业性贷款时,除了质押方式外,还需要律师进行资信审查,并出具法律意见书。律师事务所会根据贷款金额收取3‰的法律服务费,最低收费为100元。办理公积金贷款时不需要支付律师费,如果是组合贷款,公积金部分不收律师费。
在公积金个人住房贷款中,如果采用抵押担保并购买房屋综合保险,必须购买房屋财产险和人身险。房屋财产保险费用根据保险金额、房屋结构和保险期限计算,公积金贷款和组合贷款中以抵押方式申贷的还需要购买房屋财产险。
办理需要抵押登记的贷款,抵押登记部门会收取每平方米0.30元的抵押登记费。
办理房屋抵押贷款时,通常涉及到二手房的公证手续。公证费用一般在一两百元左右。
办理房地产抵押登记时,需要提供以下文件:
提供抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
填写抵押登记申请书。
提供抵押合同。
提供国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证。如果房屋为共有产权,还需提供房屋共有权证和其他共有人的同意抵押证明。
提供证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。
提供可以证明抵押房地产价值的材料。
根据登记机关的要求,提供其他必要文件。登记机关会对申请进行审核,如果权属清楚,证明材料齐全,应在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的答复。如果是依法取得的房屋所有权证书进行抵押登记,登记机关会在原证书上作出他项权利记载,并向抵押人颁发房屋他项权证。
综上所述,办理房屋抵押需要支付一定的手续费用,其中涉及到的费用较多。特别是评估费用是根据房屋价值收取的,因此在办理过程中建议多咨询,以便更快地办理成功。
网贷担保是否违法的问题。根据相关法律规定的贷款办理条件,借款人必须满足一系列条件才能合法办理贷款,包括具有固定住所、完全民事行为能力、稳定的经济收入来源、良好的信用记录等。因此,不合法的网贷担保行为将会受到法律的制裁,需要严格遵守相关法规。
反担保在法律中的适用以及反担保与担保的区别。反担保是第三人为债务人向债权人提供担保时,要求债务人提供对第三人的担保。担保合同纠纷中,反担保适用担保法的规定。反担保的担保对象是担保人对债务人的追偿权,与担保的担保对象不同。此外,担保合同的当事人因担保方
小额担保贷款的对象及认定条件。贷款主要针对创业者个人,包括特定人群如城镇登记失业人员、残疾人等。此外,劳动密集型小企业和符合条件的人员合伙经营与组织起来就业的企业或团体也可以申请。贷款旨在支持创业和就业。
政策性担保公司的设立程序及相关政策担保的不同形式。包括申请贷款担保、公司考察、与贷款银行沟通等十步操作过程,且提到了法律对融资担保业务的规范和要求。涉及多种政策担保形式如纯粹政策性担保、合作型政策担保、委托型政策担保和投资型政策担保等。政府政策担保基