办理房屋抵押手续需要支付多种费用，包括评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
贷款机构在办理房屋抵押贷款时，通常需要对房屋进行评估。评估费用是由专业评估公司根据房屋价值进行收取的，一般为几百元。
申请商业性贷款时，除了质押方式外，还需要律师进行资信审查，并出具法律意见书。律师事务所会根据贷款金额收取3‰的法律服务费，最低收费为100元。办理公积金贷款时不需要支付律师费，如果是组合贷款，公积金部分不收律师费。
在公积金个人住房贷款中，如果采用抵押担保并购买房屋综合保险，必须购买房屋财产险和人身险。房屋财产保险费用根据保险金额、房屋结构和保险期限计算，公积金贷款和组合贷款中以抵押方式申贷的还需要购买房屋财产险。
办理需要抵押登记的贷款，抵押登记部门会收取每平方米0.30元的抵押登记费。
办理房屋抵押贷款时，通常涉及到二手房的公证手续。公证费用一般在一两百元左右。
办理房地产抵押登记时，需要提供以下文件：
提供抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
填写抵押登记申请书。
提供抵押合同。
提供国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证。如果房屋为共有产权，还需提供房屋共有权证和其他共有人的同意抵押证明。
提供证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。
提供可以证明抵押房地产价值的材料。
根据登记机关的要求，提供其他必要文件。登记机关会对申请进行审核，如果权属清楚，证明材料齐全，应在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的答复。如果是依法取得的房屋所有权证书进行抵押登记，登记机关会在原证书上作出他项权利记载，并向抵押人颁发房屋他项权证。
综上所述，办理房屋抵押需要支付一定的手续费用，其中涉及到的费用较多。特别是评估费用是根据房屋价值收取的，因此在办理过程中建议多咨询，以便更快地办理成功。
连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任，只在担保范围内承担责任；而共同债务人则对所有债务承担责任，包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任，而对于共同债务人，每个
房屋抵押手续的办理流程，包括签订抵押协议、前往房屋管理局申请抵押登记等步骤。同时，文章还介绍了房地产抵押的基本条件和银行抵押贷款的重新估价。此外，文章还涉及个人住房抵押贷款合同的签订，包括贷款种类、用途、金额、利率、期限和还款方式等内容。
没有房产证是否能抵押贷款的问题。根据我国担保法的规定，所有权不明的房屋不能作为抵押物，因此没有房产证的房屋不能抵押贷款。文章还介绍了二手房按揭抵押的一般流程，包括递交材料、评估、银行审批、交首付和过户、办理房产抵押登记和保险手续等步骤。
抵押借款手续的办理流程。借款人需提交相关证件，包括房地产权证、身份证和户口簿等。接着，专业评估机构对抵押物进行评估，签署委托协议和抵押借款合同，并进行公证。最后，办理房屋抵押权证后，放贷人将贷款金额打入借款人账户。流程中如有疑问，可进行律师在线咨询。
