当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 征地复垦有二次青苗补偿吗?

征地复垦有二次青苗补偿吗?

时间:2023-11-12 浏览:112次 来源:由手心律师网整理
282358
导读:一般来说,征地复垦之后是有二次青苗补偿的,但具体补偿的金额是要根据具体的情况来决定的,且双方是可以就不长金额来进行协商的,但若是双方协商不成的,就可以通过诉讼来进行解决。

征地复垦是否有二次青苗补偿?

根据《土地管理法》第三十七条的规定,农村土地被征用两年后未使用的,被视为闲置、荒芜土地。原农村集体有权恢复耕种,对耕种的青苗享有合法的所有权,并可以获得相应的补偿。

一、征地复垦中的二次青苗补偿

根据《土地管理法》第三十七条的规定,已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。如果该土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

二、农村宅基地复垦的管理部门

农村宅基地复垦项目的调查清理由镇政府负责。

农村宅基地的复垦是指农村村民为建造自己的房屋而占用农村集体经济组织所有的土地,在生产与建设过程中,因挖损、塌陷、压占等原因造成土地破坏,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态。

广义上说,农村宅基地复垦是指对被破坏或退化的土地进行再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程。狭义上说,农村宅基地复垦是专指工矿业用地的再生利用和生态系统恢复。

三、农户完全退出原农村宅基地后的补偿标准

1、对原农村住房及其构筑物、附着物的补偿参照当地同期征地政策,按照相应标准给予一次性补偿;2、对宅基地使用权的补偿参照当地同期征地土地补偿费标准,根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后,按照1.2万元/亩的标准给予一次性补偿;3、根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后,按照1.8万元/亩的标准计算节约用地奖励补助(购房补助)。

综上所述,如果经过土地复垦后的土地属于闲置土地,可以获得二次补偿。具体的征地补偿费用标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。如果支付的土地补偿费和安置补助费无法使需要安置的农民保持原有生活水平,可以增加安置补助费。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 城中村改造拆迁政策的法律术语解析

    城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之

  • 案情摘要

    一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。

  • 拆迁补偿的法律解释

    拆迁补偿的法律解释。拆迁补偿并非根据户口进行,而是依据被拆迁房屋的价值确定。征地拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。如果补偿过低,被征迁人应拒绝签字和占地或拆迁。要获得合理补偿,需从项目各环节的合法性入手,调查违法行为以迫使对方给

  • 重庆市开州区危房改造补偿标准

    重庆市开州区危房改造的补偿标准,包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时,文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。

  • 房屋拆迁补偿计算
  • 无证房拆迁补偿的法律要求
  • 如何判断土地征收程序的合法性

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师