公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。根据最高人民法院的司法解释，以下情况下，夫妻双方应共同享有公房的使用权：
在分割公房使用权时，法院会考虑以下原则：照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方、参考公房产权人（单位）的意见。
如果一方无权取得公房使用权，则不存在补偿问题。如果双方均有权取得公房使用权，得房方应向未得房方进行适当补偿。
私房的分割相对复杂，涉及多种情况：
在处理这些情况时，法院会根据具体情况判决房屋的所有权归属或使用权归属。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
