房产税是一种以房屋为征税对象的税费，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收。作为一种财产税，房产税的纳税人包括拥有房产产权的单位和个人。
根据房产的产权情况和管理责任，房产税的纳税人可以分为以下几类：
因此，房产税的纳税人具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。
房产税采用比例税率，具体税率根据房产税的计税依据而定，包括从价计征和从租计征两种形式。
从价计征是指根据房产的原值进行计税。在计税前，需要先将房产原值减除10%至30%的比例，得到余值后再进行计征。从价计征的房产税税率为1.2%。
从租计征是指根据房产的出租租金收入进行计税。根据出租的租金收入来计征房产税，税率为12%。
小产权房拆迁时能否得到补偿的问题。小产权房因缺乏合法手续和法律保护，在拆迁时很难得到相应的补偿。但具体能否获得补偿需根据不同情况而定，已履行审批手续的小产权房拆迁补偿归集体所有，而违法建筑则不予补偿。涉及拆迁时，建议与拆迁方协商，并根据当地拆迁补偿标
婚后如何办理房产证归属自己、办理个人房产以及办理个人房产赠与的流程。在办理过程中，需要注意不同地区的规定差异，确保按照当地法律法规和登记流程操作。对于个人房产的归属，需明确房产的权益份额，并准备相关材料前往不动产登记中心办理。办理房产赠与需签订书面合
公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
央产房的产权年限问题，具体取决于房源所配给的土地使用权属性。住宅类央产房的产权年限通常为长期有效，土地使用权期满后可续缴土地出让金延续使用权。商用房屋产权到期需申请续期并缴纳土地使用费，非住宅性质的土地则需依法办理。公寓房地产权到期后处理方式取决于土
