房产税是一种以房屋为征税对象的税费，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收。作为一种财产税，房产税的纳税人包括拥有房产产权的单位和个人。
根据房产的产权情况和管理责任，房产税的纳税人可以分为以下几类：
因此，房产税的纳税人具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。
房产税采用比例税率，具体税率根据房产税的计税依据而定，包括从价计征和从租计征两种形式。
从价计征是指根据房产的原值进行计税。在计税前，需要先将房产原值减除10%至30%的比例，得到余值后再进行计征。从价计征的房产税税率为1.2%。
从租计征是指根据房产的出租租金收入进行计税。根据出租的租金收入来计征房产税，税率为12%。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
