不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。它是一种不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，例如土地及其定着物，如建筑物及土地上生长的植物等。不动产具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点，对人们的生活有重大影响。
在民事实体法上，不动产权利的变化，如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时，必须经一定登记的公示手续，否则不发生效力。根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，不动产所引起的纠纷一般应由不动产所在地法院管辖。
依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，都属于不动产。不动产包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。例如，电脑、电视、书桌等虽然平时不移动，但它们是可以移动的，因此属于动产。而不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。例如，土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等都属于不动产。
国际上对动产与不动产的界定标准有所不同。除了是否能移动及如移动是否造成价值的贬损外，还综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素。例如，飞机、船只等被国际上界定为不动产，因为它们的价值较大，办理物权变动时需要进行登记等手续。
动产和不动产之间有时是可以互相转变的。例如，果园中果树上的果实挂在果树上时是不动产，但是如果采摘下来，那就变成了动产。另外，钢材、水泥等是动产，但如果用它们建造了房屋，那么房屋就成为了不动产。
债务人是指在经济上负有偿还义务的人，即“我欠人”。债权人则是指在经济上享有要求对方偿还一定价值的权利的人，即“人欠我”。
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公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
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仓库物品保管的法律专业术语和原则，包括面向通道进行保管、高处码放提高保管效率、根据出库频率选定位置、同一品种在同一地方保管、根据物品重量安排保管位置、根据形状安排保管方法和遵循先进先出的原则等，以提高仓库作业效率和保管效率，确保物品的安全和流通。
动产和不动产在经济学上的定义和区别，以及它们在法律上的区分。动产是可以移动而不损害其经济价值的物，如金钱、器物等；不动产是不能移动或移动会损害其经济价值的物，如土地和建筑物。动产和不动产可以互相转变。在法律上，得失变更、诉讼管辖及涉外法律适用、税法中
