地役权抵押的先决条件是什么地役权的定义、立法背景、性质以及在我国物权法中的规定。地役权以他人不动产为标的物，目的是提高自家不动产的效益，按照合同设立。地役权涉及供役地和需役地的关系，其标的范围包括土地、建筑物和附着物。立法旨在在不削减供役地效用的前提下，通过地役权制度增加需役
2025-07-30
不动产抵押设立的条件不动产抵押设立的条件及实际操作中的相关问题。抵押合同的有效性、抵押人的处分权和抵押登记的办理是设立不动产抵押的三个基本条件。以房屋抵押为例，未办理抵押登记的抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。依据《物权法》相关规定，抵押财产包括建筑物等，抵押权设立
2025-06-30
相邻关系的法律规定《物权法》中相邻关系的法律规定，包括如何处理相邻关系、用水排水便利、不动产权利人的通行和利用相邻土地等必要活动、建筑物建造标准和环境保护等规定。此外，《民法通则》也涉及了相邻关系的处理原则，而物业管理条例则重点强调了公共建筑和共用设施的管理和使用规定
2025-05-08
动产和不动产的经济学定义和区别动产和不动产在经济学上的定义和区别，以及它们在法律上的区分。动产是可以移动而不损害其经济价值的物，如金钱、器物等；不动产是不能移动或移动会损害其经济价值的物，如土地和建筑物。动产和不动产可以互相转变。在法律上，得失变更、诉讼管辖及涉外法律适用、税法中
2025-04-16
土地证被保全房产能否交易依据我国相关法律的规定，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，所以土地被保全的，土地上的房屋也会被保全，房屋不能进行交易。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。被执行人在规定的期限内仍未全部缴纳土地出让金的，
2025-02-18
固定资产清理如何记账出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，发生清理费用时，计算交纳营业税时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳营业税，收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时，应由保险公司或过失人赔偿时，固定资产清理后的净损失，
2025-02-01
建筑物区分所有权人的所有权是怎么样的建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权，与有些国家规定的建筑物区分所有权是同一概念，加上“业主的”三个字，是因为“业主”、“物业”的含义已经为人们所熟悉，为了便于人们理解，故将建筑物区分所有
2025-01-22
相邻关系和建筑物区分所有权相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2025-01-19
盖楼遮挡自家阳光怎么办依据我国物权法的规定，建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等的权利，如果影响到采光的，受害人可以通过协商、诉讼等方式维权。第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处
2024-12-21
法院已经查封保全的物品怎么办法院对已经查封的财产，如果可以直接由法院控制的，应该法院保全，如果法院不能保管的，应该在物品上加封条，已示该物品被查封。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应
2024-12-14
涉外民事诉讼的司法协助：律师解读与实践指南房屋漏水纠纷处理方式主要包括向开发商索赔、向楼上住户索赔等。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十五条，不动产权利人在进行土地开挖、建筑物建造、管线铺设和设备安装
2024-11-16
建设施工相邻纠纷的解决方式有哪些面对建设施工损害各国大都在立法上对建设施工中的危险行为都有禁止性的规定，保护相邻他方的不动产地上地下的权利和利益。当施工过程中有潜在危险的时候，或者造成其他相邻建筑物有地面断裂塌陷，墙皮脱落等危险时，其所有人应当首先采取相应措施，建筑施工一方所承担的
2024-11-07
相邻权遮光侵权如何索要赔偿依据我国《中华人民共和国物权法》的规定，楼房被相邻建筑物影响采光权的，楼房所有权人可以要求对方排除影响，造成当事人损失的，可以请求赔偿。第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造
2024-11-04
销售不动产营业税适用税目的稽查销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，包括销售建筑物或构筑物以及销售其他土地附着物。销售建筑物或构筑物指有偿转让建筑物或构筑物所有权的行为，包括房屋、设备安装
2024-10-29
邻居相邻侵权是否属于违建行为？属于违章建筑，可以向法院按照相邻侵权来起诉，要求对方拆除该建筑物。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受
2024-10-27
消费者欺诈行为的处罚和认定标准。处罚方面，依据消费者权益保护法，经营者如有欺诈行为，需赔偿消费者三倍商品价格。认定标准方面，详细列举了欺诈行为的手段，如掺杂掺假、虚假宣传等。同时，判断经营者的行为是否误导消费者应以一般消费者的认知水平和识别能力为准。
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干规定的内容。该规定明确了民间借贷的定义、起诉时的证据要求、合同履行地的确定、涉及保证人的情形、与非法集资犯罪的界限、中止诉讼的情形以及借款合同生效的要件等。同时，对于法人和其他组织在单位内部向职工筹集资金的
民政局对离婚协议书的书写要求，包括内容、形式、合法性和存档等方面的规定。离婚协议书需明确表示双方自愿离婚，有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见，并遵守民政局的形式要求，如使用A4纸张、蓝黑墨水笔书写或打印，提交一式三份并在婚姻登记员面前签名。同时，
上海工伤十级伤残赔偿标准及计算方法，包括具体计算标准、计算项目以及按实际情况计算的项目。具体计算标准依据上海市工伤保险制度规定和上一年度相关统计数据，包括残疾赔偿金、误工费、被扶养人生活费等。赔偿金额根据统计数据确定，当事人在计算时应查明相关数据以确
