根据法律规定,公产房个人仅享有使用权,无产权,并且土地归集体所有或划拨性质。因此,不允许将公产房过户给子女。如果房主希望取得住房产权,必须与单位达成协议,购买产权,并支付土地出让资金、契税等税费。完成这些手续后,房主可以办理房产证、契税证明和出让性质土地证,然后才能申请办理过户手续。
根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》规定,如果公有住房承租人死亡或迁出本市,其配偶、子女、父母等家庭成员可以申请过户。然而,公有住房使用权的过户只能由一人申请。如果符合过户条件的家庭成员超过两人(包括两人),必须达成一致意见后方可申请过户。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税,只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收,需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。此外,还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用,卖方需按时交付房屋,否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱,买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析,提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制,未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备,前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故,并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证,包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同,有不同的办理流程。在某些情况下,车辆不