离婚后，夫妻双方需要将共同所有的房产进行过户。对于有贷款的房产，需要按照以下法律程序办理手续：
1. 共同协商：离婚双方应当协商一致，确定房产的归属和过户方式。可以选择一方继续承担贷款并将房产过户给该方，或者协商解除贷款并共同办理房产过户手续。
2. 贷款解除：如果双方决定解除贷款，需要与贷款机构协商解除贷款合同。根据贷款合同的约定，支付相应的违约金或其他费用。
3. 过户手续：离婚双方需要到房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。提交相关材料，包括离婚协议书、房产证、身份证等，按照规定缴纳过户费用。
离婚房产过户的流程一般包括以下步骤：
1. 协商一致：离婚双方协商一致，确定房产的归属和过户方式。
2. 贷款解除：如有贷款，双方与贷款机构协商解除贷款合同。
3. 编制离婚协议书：双方编制离婚协议书，明确房产过户的相关事项。
4. 办理离婚手续：按照法律程序办理离婚手续，取得离婚证书。
5. 提交过户材料：离婚双方携带离婚协议书、房产证、身份证等材料，到不动产登记机构提交过户申请。
6. 缴纳费用：按照规定缴纳过户费用。
7. 领取新的房产证：过户手续完成后，双方可以到不动产登记机构领取新的房产证。
在离婚房产过户过程中，双方需要注意以下事项：
1. 协商一致：离婚双方应当通过协商一致确定房产的归属和过户方式。
2. 贷款解除：如有贷款，双方需要与贷款机构协商解除贷款合同，并支付相应的违约金或其他费用。
3. 编制离婚协议书：离婚双方应当编制离婚协议书，明确房产过户的相关事项。
4. 提交过户材料：离婚双方需要携带离婚协议书、房产证、身份证等材料，到不动产登记机构提交过户申请。
5. 缴纳费用：按照规定缴纳过户费用。
6. 领取新的房产证：过户手续完成后，双方可以到不动产登记机构领取新的房产证。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房屋过户费用的责任及程序。离婚双方需协商住房过户税费的承担，通常受让方负责支付。过户手续简单，只需支付手续费。办理手续需带身份证、户口本、离婚证等材料。此外，文章还涉及婚姻法中关于房产赠与、父母出资购买不动产、夫妻一方贷款购房等条款的解释。
协议离婚时房产归属女方的材料要求。双方需共同申请登记，提交房产证、身份证明及复印件，以及离婚证、离婚财产归属协议等。办理离婚析产登记还需准备房地产证、房地产登记申请书等。最后前往房管局办理相关手续，取得证明文件。值得注意的是，离婚办理房屋过户手续只需
离婚后房产过户的情况及贷款处理。文中介绍了两种房产过户的情况，并提到如果房贷未清，银行提供的两种处理方式。同时，当事人也可通过离婚协议或法院强制执行进行单方过户。但过户需满足《物权法》规定的条件，按揭房要过户必须先清还贷款。
