房产预告登记是指当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议后,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记的目的是确保交易双方的权益,减少不动产交易中的风险。
当房产预告登记需要更名时,需要与开发商协商一致并撤销原有的预告登记,然后申请新的预告登记。具体程序如下:
房产预告登记的更名程序依据《城市商品房预售管理办法》第十条:
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
根据该法律规定,开发企业与承购人签订商品房预售合同后,应在30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。同时,房地产管理部门应积极推行商品房预售合同网上登记备案。此外,商品房预售合同登记备案手续也可以委托代理人办理,但必须有书面委托书。
保利地产与保利时代之间的区别。保利地产是中国某集团的全资子公司,是一家国家一级房地产开发资质企业,在武汉市场有着较长的发展历史并开发了多个项目。而保利时代是保利地产旗下的一个项目。两者有关联,但属于相互独立的公司。此外,还讨论了保利地产与另一家公司*
房屋预售登记证的定义和程序。在中国,商品房预售需要获得《商品房预售许可证》,开发企业需提交相关证件和资料,包括土地使用权证书、施工许可证等。房地产管理部门审查合格后,核发许可证。此外,还涉及预备案和预售登记的含义,预备案指商品房预售合同备案,而预售登
房产预告登记可以更名,即当事人可以与开发商协商一致撤销原有的预告登记,并申请新的预告登记。预告登记是指当事人在签订买卖房屋或其他不动产物权协议时,为保障将来实现物权
大家好,我是手心律师网特邀嘉宾律师:戴雪静。至于您所问的产权证没有办下来之前是否可以改名字,我认为要看具体情况具体分析,如果仅仅是与开发商签订合同,还没有办理预告登记的,我认为仅是合同关系,只要开发商同意,更名是可以的。但如果房屋已经预告登记,更