出租房水管冻裂：租客与房东谁负责？

二房东违法转租的法律后果

二房东违法转租的法律后果。出租人可以选择解除合同导致转租关系终止，次承租人无权要求出租人承担违约责任，其请求权取决于其是否善意。承租人自行转租属于违约行为，但出租人的所有权并未受到侵害，承租人收取的租金是有法律依据的。

聘书与劳动合同的关系

劳动合同与聘书的关系。劳动合同包括多种条款并需双方协商一致，而聘书内容相对简洁，仅为单方行为，不能替代劳动合同。聘书的作用是连接人才与用人单位，加强合作与协作，增强应聘者的责任感和荣誉感，表示用人单位的郑重对待、信任和守约。

租房可不可以自己装修一下

租房是否可以自行装修的问题。根据法律条文和《民法典》的规定，只要房东同意，租户就可以对房屋进行改造或添加设施。但租户未经房东同意擅自装修，房东有权要求恢复或赔偿。此外，文章还涉及了租房纠纷解决和房屋出租委托合同的优先购买权问题。

使用虚假身份信息租房子犯法

使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。