根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条的规定，当事人可以约定以交付定金作为订立主合同的担保。在这种情况下，如果给付定金的一方拒绝订立主合同，他将无权要求返还定金。而收受定金的一方如果拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。
当没有明确约定将订金作为定金性质时，当事人将无法主张定金的权利。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条的规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，人民法院将不予支持当事人主张定金权利的要求。
因此，根据相关法律规定，定金是一方违约时无权要求返还的，但当事人可以要求返还订金。然而，如果没有明确约定将订金作为定金性质，当事人将无法主张定金的权利。
以上是对定金与订金的法律性质的解释，希望对您有所帮助。
购房交付定金时需要注意的事项。包括定金的性质、定金条款的具体情况和生效条件，以及定金与预付款、订金的区别和防范开发商陷阱的重要性。在约定购房定金时，应遵守法律规定，合理约定定金数额，避免双方承担较大损失。同时，也提到了如何防范开发商的陷阱。
购房者在购房交易中应支付的定金数额的相关法律规定。定金数额由双方当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。口头协议无效，应采用法律方式维护权益。签订认购合同时，需注意定金条款的自主性、明确性，以及区分定金与预付款、订金的差异。购房者应增强法制观念和
定金与订金的法律区别。定金是确认合同成立的款项，具有担保性质；订金则是合同中的预付款项，不具备担保性质。违约后，定金可要求返还双倍或不予退还，订金则只能要求损害赔偿。此外，定金的数额有限制，而订金的数额可自由约定。市民在签订协议时应留意所使用的术语，
销售定金合同范本的写法，包括双方详细信息、定金金额及付款方式、时间、违约条款等，并强调了定金作为担保的性质及法律效应。此外，文章还讨论了座位预订金和买家具定金退还的问题，需结合实际情况和法律规定判断。在无书面合同的情况下，建议双方及时沟通明确权利义务
