根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条的规定，当事人可以约定以交付定金作为订立主合同的担保。在这种情况下，如果给付定金的一方拒绝订立主合同，他将无权要求返还定金。而收受定金的一方如果拒绝订立合同，则应当双倍返还定金。
当没有明确约定将订金作为定金性质时，当事人将无法主张定金的权利。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条的规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，人民法院将不予支持当事人主张定金权利的要求。
因此，根据相关法律规定，定金是一方违约时无权要求返还的，但当事人可以要求返还订金。然而，如果没有明确约定将订金作为定金性质，当事人将无法主张定金的权利。
以上是对定金与订金的法律性质的解释，希望对您有所帮助。
购房交付定金时需要注意的事项。包括定金的性质、定金条款的具体情况和生效条件，以及定金与预付款、订金的区别和防范开发商陷阱的重要性。在约定购房定金时，应遵守法律规定，合理约定定金数额，避免双方承担较大损失。同时，也提到了如何防范开发商的陷阱。
关于定金数额的法律规定和定金罚则的相关内容。定金数额原则上由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定了定金合同的实践性质，实际交付的定金数额多于或少于约定数额视为变更定金合同。定金罚则规定了给付定金方和收受定金方的不同责任。同时，
购房定金在不同情况下的处理方式。文章讨论了未能订立商品房买卖合同时定金的返还原则，认购书中金、抵押金等约定的分析，认购书中定金的双重功能以及不同违约情况下定金的处理方式。文章强调了定金作为担保的性质，并指出双方应在认购协议书中明确约定各种可能发生的情
《合同法》中定金条款和违约金条款的同时适用问题。根据法律规定，对方只能选择适用违约金或定金条款，不能同时使用两者。定金和违约金虽有相似之处，但根本目的、交付时间、发生根据和确定标准等方面存在明显区别。定金用于担保合同实现，具有预先支付和征约作用；违约
