1、撤销权因除斥期间经过而消灭。
除斥期间是指法定的权利存续期间，在该期间经过后撤销权消失。根据《合同法》第55条第1项的规定，若撤销权人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内未行使撤销权，则该撤销权消失。这一规定与《民法通则若干问题的意见》第73条的规定相一致，即可变更或可撤销的民事行为自行为成立时起超过1年当事人才能请求变更或撤销。然而，起算时间有所不同，《合同法》规定为“自知道或者应当知道”之日起，而司法解释规定为“自行为成立时起”。该规定明确了可撤销合同的撤销权人行使撤销权的除斥期间为自撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内，若在此期间内未行使撤销权，则该撤销权消失，可撤销合同继续有效。
2、当事人知道撤销事由后，明确表示放弃撤销权。
在上述除斥期间内，当事人若知道了撤销事由，且明示放弃撤销权，该撤销权消失。明确表示的方式可以是口头或书面的。
3、当事人知道撤销事由后，以自己的行为放弃撤销权。
在上述除斥期间内，当事人若知道了撤销事由，虽未明示放弃撤销权，但以自己的行为放弃，撤销权消失。
1、行使撤销权的主体要合格。
撤销权的目的是保护因合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形而在利益上受到损害的一方当事人。因此，行使撤销权的主体应为错误或瑕疵意思表示的一方当事人，即重大误解方（一方为主，有时也可是双方）、因显失公平的合同利益受到严重损害方，被欺诈、被胁迫、处于危难中的一方。
2、行使撤销权的客体要合法。
行使撤销权的合同必须符合《合同法》第54条的规定：因重大误解而订立的合同、显失公平的合同（订立时）、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除此之外的合同，当事人不得行使撤销权。
3、行使撤销权的方式要适当。
根据我国《合同法》第54条和《民法通则》第59条的规定，享有撤销权的当事人可以请求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销。与国外如德国、日本等国家规定的撤销权人通过向对方当事人表示撤销意愿的方式不同，我国规定行使撤销权应通过诉讼或仲裁进行，而直接向对方当事人表示意愿并不会产生撤销权行使的效力。
4、行使撤销权须在法定期间内行使。
根据《合同法》第55条第1款第(1)项的规定，行使撤销权的当事人应在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，否则法律不予保护，可撤销合同仍然有效。
引用法条：
[1]《中华人民共和国合同法》第五十五条
[2]《中华人民共和国合同法》第五十四条
[3]《中华人民共和国民法通则》第五十九条
[4]《关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第七十三条
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