本案并非环境污染侵权案件，因此无需讨论环境污染责任归属的问题。江某与开发商签订合同的目的是取得适于居住的房屋。因此，开发商提供的房屋应符合这一合同目的，否则构成违约。根据《中华人民共和国国家标准民用建筑隔声设计规范》规定，在进行建设设计前，应对环境及建筑物内外的噪声源进行详细调查和测定，并在设计中考虑建筑物的防噪间距、朝向和平面布置等因素。如果设计后仍无法达到室内安静要求，应采取建筑构造上的防噪措施。
由此可见，开发商在住宅开发过程中必须确保房屋具备防噪性能，否则将存在质量问题。在本案中，开发商提供给江某的房屋噪声严重超标，完全不适合居住，严重违反了合同的默示义务。因此，法院应判决退房。
这一案例提醒我们，如何处理居住环境与交通噪声污染之间的矛盾已成为一个必须解决的问题。在进行住宅开发时，开发商应考虑噪声影响，确保房屋符合居住要求。
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业主大会与业主委员会的区别及职责。业主大会主要负责制定管理规约、选举业主委员会委员、监督物业服务企业等职责。业主委员会则主要负责召集业主大会、代表业主签订物业服务合同、了解业主意见并监督和协助物业服务企业等。此外，文章还介绍了成立业主大会及选举业主委
建筑物区分所有权的概念及种类。建筑物区分所有权指业主对建筑物内的专有部分享有所有权，并对共有部分享有共有和共同管理的权利。根据各国实务和立法，这种所有权可分为纵割式、横割式和混合式三种类型，其中横割式和混合式是研究建筑物区分所有权的重点。
成立业主委员会所需的材料及其业主委员会的任职条件。包括发起人签名的书面申请、产权证明复印件、登记申请表、选票、授权委托书等文件，以及业主委员会成员需满足的完全民事行为能力、遵守法律法规、热心公益、责任心强等条件。
商品房共有建筑面积的分摊原则和方法。共有建筑面积包括电梯井、管道井等，不应分摊的部分包括人防工程的地下室等。分摊原则依据权属分割文件或协议，若无则按建筑面积比例计算。分摊方法根据不同建筑类型计算分摊系数，再按照各套内或功能区内的建筑面积比例进行分摊。
