如今，房地产业的投资环境得到了很大改善，许多在生意场上拼杀多年的生意人以及在股票市场上的投资者都发现，购房贷款利率大大低于商业贷款利率，而且随着房地产市场的不断健全，其投资风险降低，保值、增值的机会增加了。然而，怎样才能从众多的楼盘中发现精品？怎样判断房子的投资价值呢？总的说来有如下几个要素：1、地段：房地产行家有言，评价物业的前三个标准是：地段、地段、地段。什么样的地段盖什么样的房，才是这句话的真正含义。2、质量：对于期房而言，最重要的是从发展商的实力看质量。有实力自然会保证质量，做出的承诺也能兑现。如果发展商自己资金少，总是指望着销售回款支撑工程进度，其质量也就可想而知。
立项报告的必要内容和项目立项报告的模板。立项报告需包含项目基本信息、必要性和可行性分析、市场分析等内容。项目立项报告的模板则包括总论、工业项目发起背景和建设必要性以及市场分析及前景预测等部分。立项报告需详细分析项目的各个方面，为项目的投资和实施提供决
独立保函的定义、适用范围、产生原因和前提，以及主要条款和合同关系。独立保函是一种见索即付保证，适用于涉外商事海事活动，其产生原因和前提是基础合同，但保函独立于基础合同和委托合同。主要条款包括独立性条款、基础交易关系参照条款等。涉及保函申请人、保证人和
国内司法诉讼和国际司法诉讼在投资契约争议解决方面的差异。国内司法诉讼中，未规定仲裁的争议可在法院解决，但涉及东道国政府时需注意司法豁免问题。国际司法诉讼则涉及国家与外国私人投资者间的契约问题，需通过两国政府间解决，仅当存在投资保证条约关系且东道国违约
●优质的管理，对不参与企业管理的金融投资者来说尤其重要。多数私募股权投资者不会投资房地产等高风险的行业和他们不了解的行业。 统计显示，只有20%的私募股权投资项目能带给投资者丰厚的回报，其余的要么亏损、要么持平。另外，国外私募股权融资的常见条款还
