《矿业权出让转让管理暂行规定》第三十七条规定:“各种形式的矿业权转让,转让双方必须向登记管理机关提出申请,经审查批准后办理变更登记手续。”第四十四条规定:“出售矿业权或者通过设立合作、合资法人勘查、开采矿产资源的,应申请办理矿业权转让审批和变更登记手续。”“不设立合作、合资法人勘查或开采矿产资源的,在签订合作或合资合同后,应当将相应的合同向登记管理机关备案。”
新的《民法典》自2021.1.1日起生效,《中华人民共和国合同法》的有效期为2020.12.31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效。
《中华人民共和国合同法》五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
本案中,原告王某与被告叶某在进行矿产资源勘探合作时,按照法律规定应当向国土资源厅相关部门进行备案,合同虽未进行备案,但是不具有上述法律规定的无效事由,故不影响合作合同的效力,该合同属于有效合同。被告叶某自2014年不再履行《合作勘查矿产资源合同》,致使合同目的不能实现,故该合作合同依法应予解除。
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁,合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力,房屋符合出租条件,合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
土地承包经营权流转的要求和注意事项。当事人需遵循平等协商、自愿有偿等原则,且不得改变土地所有权性质和农业用途,流转期限也有相应限制。签订流转合同时,需注意选择适当的流转方式、签订书面合同并办理登记备案等事项。
合同签订流程及管理办法,详细阐述了合同从起草到执行、审核、签署盖章、存档备案以及合同变更转让解除的完整流程。其中涉及了各个部门的职责和审核重点,强调了合同内容的规范性、合法性及风险防范,并指出了合同变更、转让及解除必须以书面形式进行。
期房抵押登记的程序和所需提交的材料。开发商必须先办理商品房预售登记并领取许可证,期房买卖双方签约时需使用统一印制的预售合同。贷款抵押登记时,当事人、地产开发经营单位及贷款银行需携带相关证件和文件前往办理手续,经审查核准后颁发《期房抵押登记备案证明书》