原告**公司与被告八都众想家具公司（下称**公司）于1988年5月12日签订了一份《购销合同》，约定**公司定做众想牌大圆桌22张，单价为630元，共计13230元；小圆桌12张，单价550元，共计6600元；餐椅370张，单价110元，共计40700元，总计价格为60530元。合同约定的交货时间为同年8月底，交货方式为**公司送货到**公司的宾馆。付款方式为**公司派人到**公司验收后一次性付清货款。**公司应按15%给付**公司定金9079元。
合同签订后，**公司于6月9日支付了8000元定金，并积极制作桌椅。然而，由于**公司所筹建的宾馆一直未开张营业，**公司不再需要该批货物，因此未到**公司验收货物。
在处理上，存在三种不同的意见：
1. 一种意见认为，由于双方都没有按合同约定履行，该合同实际上已经消灭，根据担保法的规定，主合同消灭，其约定的定金也发生消灭。因此，被告应返还原告现金8000元。
2. 另一种意见认为，原告没有违约。根据合同的性质，原告有权随时解除合同。本案不适用定金罚则，被告应返还原告定金8000元。当然，如果原告解除合同对被告造成了损失，根据被告的实际损失情况，原告应当另行赔偿。
3. 第三种意见认为，原告没有按约前来验收并交清货款，其违反了先履行义务，被告有权拒绝原告交货的要求，并依法享有留置权。由于原告的宾馆未开张经营且不再需要货物，致使合同不能履行，原告违约。因此，被告有权解除合同，原告无权要求被告返还定金。
笔者同意第二种意见。根据《合同法》第115条的规定，定金是一方为确保合同履行而预先支付给对方的金钱或其他代替物。定金罚则适用于债务不履行的情况，约定定金具有从合同的性质，以主合同存在违约为前提条件。在本案中，原告并未违约，有权解除合同。因此，被告应返还原告定金8000元。
定金返还问题及适用定金罚则的条件。自己违约的情况下不能要回定金；对方违约的情况下可以要回定金，商家违约还可要求双倍返还。定金罚则适用于存在违反有效合同的行为，包括不履行、部分履行等多种违约情形。此外，法律对于不完全履行合同的情况有相应规定，定金的违约
哈尔滨市房价上涨导致的房产交易纠纷案件增加的现象。随着房价上涨，买方遭遇出卖方违约行为日益增多。以具体案例说明了卖方毁约的情况，并指出买方有权要求卖方继续履行合同，而不是仅双倍返还定金。同时，法官给出了规避风险的建议，提醒购房者在签订合同时考虑房价上
原告公司与八都众想家具公司签订的购销合同的履行及定金返还问题。合同约定了货物种类、数量、价格、交货时间和方式以及付款方式。由于原告公司的宾馆未开业，不再需要货物，未进行验收和交清货款。对于定金返还存在三种不同意见，笔者同意第二种意见，认为原告没有违约
购房过程中定金与订金的区别。定金是一种担保形式，确保合同履行，具有法律效应，如果违约则可能无法返还或需双倍返还。订金并非严格的法律概念，具有预订性质，合同未成需要返还。立约定金的生效独立于主合同，定金数额有法定限额，不能超过主合同标的额的20%。
