
保管合同是指保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求下,返还保管物品的合同。根据保管合同的一般原则,寄存人只转移保管物的占有给保管人,而不转移使用和收益权。保管人只有权占有保管物,而不能使用保管物。然而,特殊保管合同,即消费保管则另当别论。
消费保管是指保管人保管货币或者其他可替代物,保管人在接受货币或者其他可替代物后,依双方的约定,该货币或者其他可替代物的所有权移转给保管人。保管人当然享有对该物的使用权、收益权和处分权,而只须以同种类、品质、数量的物返还即可。消费保管将在378条中详细论述。
保管合同的目的是为寄存人保管保管物,一般要求是维持保管物的现状,虽然没有使保管物升值的义务,但却负有尽量避免减损其价值的义务。因此,法律规定禁止保管人使用或者许可第三人使用保管物。当事人另有约定的不在此限。
例如,甲、乙系邻居,甲要出国很长时间,于是委托乙保管电视机。双方约定,为避免电视机长期闲置而造成损坏,乙可以对电视机适当使用。以上事例还是出于保管的目的。如果甲、乙双方约定,乙可以任意使用,也无须向甲支付报酬,这实际和借用合同无异,而不再是保管合同。因为保管合同的目的还是使保管物保持原状并予以返还。
当事人没有在合同中预先约定保管人可以使用保管物,或者保管人未经寄存人同意而擅自使用或者许可第三人使用保管物,造成保管物损坏的,保管人应当承担损害赔偿责任。有些国家还规定,即使没有造成保管物损坏的,也应当按照保管物的使用之价值,对寄存人给付相当之报偿。
劳动合同法规定的工资补偿规则,包括年限补偿、劳动争议解决的原则和程序、调解和仲裁程序、劳动争议调解委员会的设立、劳动争议仲裁委员会的组成和程序,以及诉讼和强制执行程序。同时,文章还介绍了工资的定义和特点。
免责条款在合同中的法律问题和救济途径。讨论了合同合法性、遵循公平诚实原则的重要性以及免责条款明确表述的必要性。特别关注格式合同中的免责条款和未在《合同法》分则中规定的合同的特殊情况。提出提供格式条款的一方应主动提醒对方注意免责条款的存在,并遵循公平原
一份借款合同的内容,包括借款人信息、贷款人信息、风险提示、借款的金额、期限、利息、还款方式、担保方式以及违约情形。合同详细规定了借款的用途、专款专用的要求、利息百分比、还款原则、担保要求,以及借款人和保证人在合同期间可能出现的违约情形。
土地承租期间新增建筑物的归属问题,依据房屋所有权与土地使用权主体统一的原则,阐述了出租后的土地使用权和承租人的权益关系,以及土地使用权转让合同的履行情况。同时,文章还介绍了农村居民申请宅基地及建房手续的相关内容,包括申请条件、建房原则以及审批程序等。