当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 结婚 > 扶养 > 赠与出去的房子可以要回吗

赠与出去的房子可以要回吗

时间:2024-08-03 浏览:33次 来源:由手心律师网整理
39577
赠与房产应该是关系非常好了,尤其在血浓于水的父子之间。然而,因为孩子不孝,父母不想把房子给他了怎么办?董先生夫妇最近就遇到这样的问题。

案例回顾:赠与的房产是否可以要回?

2007年,董先生夫妇以300多万的资金为儿子小董购买了一套房产。房产登记在小董的名下,他也获得了房屋产权证。然而,之后双方关系恶化,小董声称房子属于自己。董先生夫妇决定起诉,希望能够收回购房款。

父母的主张

董先生夫妇认为他们购买房产是为了儿子,他们并不打算收回房产。然而,小董的态度和行为让他们感到失望和心寒。因此,他们决定通过法律途径追回购房款。

小董的辩称

小董辩称父母想要撤销赠与,但已经超过了1年的诉讼时效。他声称购房款是他从小到大的压岁钱和零花钱,一直寄存在父母那里,由他们代为保管和理财增值。

归还房产后的纠纷

一审法院认为,虽然小董声称购房款是他的压岁钱,但没有提供相应的证据。董先生夫妇购买房产是对子女的赠与,因此小董应该归还购房款。一审判决后,小董与父母达成和解协议,同意归还房产并获得额外的100多万元。然而,小董并没有履行协议,而是提起上诉。

赠与的撤销权

根据《合同法》第一百九十二条规定,赠与人可以撤销赠与的情形包括:

任意撤销

赠与人可以在赠与财产的权利转移之前,根据自己的意愿撤销赠与合同。然而,《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况,即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同。

法定撤销

赠与合同成立后,赠与人或其继承人、法定代理人可以在特定情况下撤销赠与。根据《合同法》第一百九十二条的规定,如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务或不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。

可以要回房产的情况

赠与人可以在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。此外,《合同法》第一百九十三条规定,如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。

因此,根据法律规定,父母可以要回赠与给子女的房产,前提是符合撤销赠与的条件。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁

    《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效,未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力,但如果出现欺诈、胁迫等情形,可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋,即使未过户,

  • 原告与被告之间的非婚生父女关系及争议

    原告与被告之间的非婚生父女关系及其争议。原告请求法院判决被告支付抚养费、医疗费用和教育费用,并承担相关诉讼费用。被告与原告母亲存在亲密关系,导致原告出生,但自出生以来一直由母亲抚养,被告未履行抚养义务。因双方无法协商解决争议,原告向法院提起诉讼,以维

  • 继承法的均等原则和特殊情况下的分配

    继承法中的均等原则和特殊情况下的遗产分配原则。在一般情况下,同一顺序继承人应均等分得遗产,但生活有特殊困难或尽了主要扶养义务的继承人可考虑多分或少分。小王的大哥因生活困难缺乏劳动能力,应获得更多遗产份额;而小王尽主要扶养义务并共同生活,亦可获得更多份

  • 房产未下证离婚的办理方式

    房产未下证情况下的离婚办理方式。对于婚前和婚后房产,按照购买者及协商原则进行处理;即使房产证未下,也可进行协议离婚,包括财产分割协议的法律效力。如协商不成,人民法院可根据实际情况判决使用房屋,获得完全所有权后可再行提起诉讼。

  • 离婚过户房产的时效问题
  • 父母离婚房产给五岁的孩子如何处理
  • 离婚房子平分协议怎么写

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师