当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 结婚 > 扶养 > 赠与出去的房子可以要回吗

赠与出去的房子可以要回吗

时间:2024-08-03 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
39577
赠与房产应该是关系非常好了,尤其在血浓于水的父子之间。然而,因为孩子不孝,父母不想把房子给他了怎么办?董先生夫妇最近就遇到这样的问题。

案例回顾:赠与的房产是否可以要回?

2007年,董先生夫妇以300多万的资金为儿子小董购买了一套房产。房产登记在小董的名下,他也获得了房屋产权证。然而,之后双方关系恶化,小董声称房子属于自己。董先生夫妇决定起诉,希望能够收回购房款。

父母的主张

董先生夫妇认为他们购买房产是为了儿子,他们并不打算收回房产。然而,小董的态度和行为让他们感到失望和心寒。因此,他们决定通过法律途径追回购房款。

小董的辩称

小董辩称父母想要撤销赠与,但已经超过了1年的诉讼时效。他声称购房款是他从小到大的压岁钱和零花钱,一直寄存在父母那里,由他们代为保管和理财增值。

归还房产后的纠纷

一审法院认为,虽然小董声称购房款是他的压岁钱,但没有提供相应的证据。董先生夫妇购买房产是对子女的赠与,因此小董应该归还购房款。一审判决后,小董与父母达成和解协议,同意归还房产并获得额外的100多万元。然而,小董并没有履行协议,而是提起上诉。

赠与的撤销权

根据《合同法》第一百九十二条规定,赠与人可以撤销赠与的情形包括:

任意撤销

赠与人可以在赠与财产的权利转移之前,根据自己的意愿撤销赠与合同。然而,《合同法》第一百八十八条规定了任意撤销的例外情况,即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同。

法定撤销

赠与合同成立后,赠与人或其继承人、法定代理人可以在特定情况下撤销赠与。根据《合同法》第一百九十二条的规定,如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务或不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。

可以要回房产的情况

赠与人可以在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。此外,《合同法》第一百九十三条规定,如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,赠与人的继承人或法定代理人可以撤销赠与。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。

因此,根据法律规定,父母可以要回赠与给子女的房产,前提是符合撤销赠与的条件。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 小孩划车报警是否处理

    小孩划车报警的处理问题。依据我国相关法律,小孩划花他人车辆属于破坏财产行为,车主可以向公安机关报案,公安机关会受理并依法处理。对于未成年造成他人财产损害的情况,根据其民事行为能力,由本人或监护人承担民事责任。同时,文章还介绍了夫妻离婚后,未成年子女侵

  • 离婚房贷增值部分分割法律规定

    离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时,法院将根据具体情况进行处理,包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产,法院根据当事人申请判决其使用,而非归属。协议离婚中的财产分割问题,应适用司法

  • 无法定继承人对被继承人尽了主要扶养义务如何继承

    无法定继承人但对被继承人在物质、生活和精神方面尽了主要扶养义务的继承问题。根据《继承法》规定,可以分给这类人适当的遗产。包括在物质上给予较大帮助、在生活上进行主要照料和精神上的抚慰。只有综合考虑这些方面,才能认定继承人是否尽了较多扶养义务。

  • 农村房屋赠与协议书的撰写方式

    农村房屋赠与协议书的撰写方式,包括合同当事人双方、赠与的财产名称、财产状况、赠与合同履行的时限和方式等内容。甲方自愿将其不动产房产赠与乙方,包括房屋动迁产生的相关权益一并赠与。合同经双方签字并经村委会公证后不可撤销,甲方应积极协助乙方办理过户手续。

  • 赠与房产协议
  • 婚前房产是否会变为共有财产?
  • 个人债务对子女抚养费的影响及判决

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师