购房者在签订看房确认书时，应当仔细阅读其中的条款，并确保对相关内容没有疑问或异议。不应草率行事，而是在确认没有问题的情况下进行签字。
看房确认书一般包括两方面的内容。首先是对房产的具体地理位置、门牌号码等信息的描述，以及中介机构的相关信息。购房者在签订确认书之前，应当核实这些信息的准确性。
看房确认书的主要内容是对客户看房后的未来购买行为进行约束。例如，在一定时间内（如三个月、半年等），如果购房者决定购买该套房产，必须通过签署看房确认书的中介机构进行购买。否则，购房者需要支付违约金，通常为房价的1%。
购房者在签字同意看房确认书后，应当严格遵守其中的约定。如果发生违约行为，购房者将根据看房确认书的约定进行赔偿。因此，购房者有必要仔细阅读确认书，以避免不必要的经济损失。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：公司
委托方式：购房
房屋类型：写字楼（）民宅（）公寓（）门面房（）
用途：居住（）办公（）商住两用（）
以上房屋甲方委托乙方代理寻找，代理期三个月。在委托期间，如果乙方成功找到合适的房子并与甲方签订租赁合同，甲方应返还乙方月租金的%作为佣金。（注：如未成功找到房屋，乙方不向甲方收取任何费用）。
如果甲方在乙方的协助下与房屋业主签订正式合约，乙方负责检验房屋的产权证等相关证件，并协助甲方进行家私盘点，以确保房屋的真实性。
如果在签订租赁合同之前，甲方与房屋业主交换联系方式或在六个月内自行与乙方介绍的房屋业主成交，或通过其他中介与乙方带看过的房屋业主成交，或将乙方提供的房源信息提供给其他个人或公司，则视为乙方代理成功。甲方同意按照本协议办理，并支付三倍月租金给乙方作为赔偿金。
本委托书需甲乙双方签字生效，并可通过传真形式签字生效。
所看房屋：
第一套房看完签字：
第二套房看完签字：
第三套房看完签字：
第四套房看完签字：
第五套房看完签字：
第六套房看完签字：
甲方（签字或盖章）：乙方（盖章）
身份证号：资质证号：
联系电话：联系电话：
本委托于年月日在公司签定
本文详细探讨了购房者签订购房合同的流程，包括认购、交付定金、签订网签合同及交付首付款等步骤。同时，购房者在签订合同时需注意核实开发商的证件、约定建筑面积、关注房屋质量、明确交房和产权过户时间等问题。此外，双方还需明确违约责任，签订补充协议并明确装修标
借名购房存在的两个问题。首先是合同的效力问题，借名购房合同可能会被认定为无效，因为政府推出安居房等是为了改善特定人群的居住条件，如果借名购房合同有效，则会使不符合条件的人购买这些房产，违背了政府初衷。其次是房屋买卖的风险问题，包括名义买房人反悔和房产
购房者在签订按揭房转让合同时需要注意的问题。转按揭交易包括定义、条件和风险分析，上下家需要注意银行是否允许转按揭、自身贷款条件及贷款额度等问题，同时需通过中介机构和合同约定防范风险。非转按揭交易也常见，需注意房屋产权、首付款和违约金等问题。跨行转按揭
已出租的房地产抵押办理流程及注意事项。抵押人需告知抵押权人和承租人相关情况，签订书面抵押合同并在30日内办理抵押登记，提交必要文件。抵押权人处分抵押房地产时需事先通知抵押人和承租人，承租人享有优先购买权。确保相关权益的合法保护。
