婚前父母出资买的房应该属于谁呢

双方父母出资购买的不动产的产权归属问题

1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下

根据相关法律规定，如果父母在婚后全款出资购买不动产，并将房屋登记在其子女名下，这被认定为父母对其子女一方的赠与行为。因此，该房屋归属于子女所有，而非夫妻双方共同共有。

2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付

如果父母只出资了部分房款，而剩余房款由夫妻双方共同支付，那么父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己的子女并将房屋登记在子女名下。根据一般的法律原则，父母在部分出资时只能决定其出资份额赠与何方。考虑到房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。

3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下

根据日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。

4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下

如果一方父母出资购买房屋，并将房屋产权登记在夫妻双方名下，那么该房屋应当认定为夫妻共同财产。

5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下

如果双方父母在婚前出资购买房屋，并将房屋产权登记在双方子女名下，这被认定为对各自子女的个人赠与。因此，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。

6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下

如果双方父母在婚后出资购买房屋，并将房屋产权登记在双方子女名下，这应被认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。