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什么是土地托管,土地托管的几种模式土地自古以来一直被视为农民的命根子。然而，随着农村老龄化的程度加剧，农村“谁来种地”的问题日益突出。据悉，目前部分试点地区实施的土地托管模式已经颇有成效。而且，目前大多数的老百姓对土地流转的接受度要比土地托管高，所以，在短时间内，土地托管并不能从根本
2024-09-02
办理土地使用证未支付土地补偿金怎么办土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或
2024-09-02
宅基地使用权的转让法律解析宅基地使用权的转让必须符合一定条件，否则将被认定为无效。其中，城镇居民购买农村住房和宅基地，违反国家规定的，应认定无效；法人或其他组织购买农村住房和宅基地，没有宅基地
2024-09-02
土地使用权转让避税是否可行土地使用权转让基本没有合理避税的空间。因为土地使用权转让主要涉及一下税费：。转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目
2024-09-01
自建房土地可以转为国有吗有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。依法有偿受让取得的国有土地使用权，成为一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押，与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同
2024-08-31
四川省的土地利用和管理数据的统计本年度省厅下达自贡市2014年土地利用和管理数据统计市2014年度计划新增建设用地91407公顷，含农用地90076公顷，截至目前，实际使用新增建设用地指标50250公顷，含农地48804公顷。全年未下达增减挂钩指标，使用了2009年以来批准的增减挂钩试点项目节余指标2982公顷。今年
2024-08-31
村集体土地征地款可以分掉吗土地补偿费归农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织依法进行分配。第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置
2024-08-31
商店土地使用税谁交的问题怎么解决纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。第九条 新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
2024-08-29
划拨土地使用权期限如何确定根据《城市房地产管理法》第二十三条和第二十四条的规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准将土地交付给土地使用者使用的行为。在一般情况下，划拨土地使用权没有使
2024-08-28
邢台市地税局规范行业管理详细分析今年以来，受经济大气候的影响，河北省邢台市地税局的组织收入工作面临着巨大的压力。截至10月底，该局累计组织税收收入302亿元，同比增收396亿元，增长151%。同时，成立由稽查、税警等部门组成的保障组织，依法查处“钉子户”，保证了正常的工作秩序。二是与税务稽查相
2024-08-28
农村征地的土地补偿费是给村集体还是农户依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是归全体村民所有的，所以农村征地时，征地补偿款是归全体村民所有的，由村集体进行分配。《中华人民共和国土地管理法》第四十九条规定：被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布
2024-08-27
重庆市云阳土地承包法第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采
2024-08-27
哪种情形下农村宅基地不予确权(一)宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;(二)除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的;(三)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;(四)土地权属有争议尚未处理结束的;(五)农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目
2024-08-27
土地出让的方式有哪些综上所述：自然人能持有的是土地使用权，而非所有权;土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。
2024-08-27
征地补偿分配资格的分配规则解析根据《土地管理法》第四十六条第一款的规定，征收土地需要经国务院批准，包括永久基本农田、超过35公顷的耕地以及超过70公顷的其他土地。对于结婚到本集体经济组织以外的妇女，
2024-08-27
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
