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宅基地变动的最新规定有哪些权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。《物权法》第153条规定，宅基地使用
2023-10-24
养殖土地使用税需不需交养殖业是利用畜禽等已经被人类驯化的动物，或者鹿、麝、狐、貂、水獭、鹌鹑等野生动物的生理机能，通过人工饲养、繁殖，使其将牧草和饲料等植物能转变为动物能，以取得肉、蛋、奶、羊毛、山羊绒、皮张、蚕丝和药材等畜产品的生产部门。养殖业是农业的主要组成部分之一。
2023-10-23
土地使用税申报要注意什么城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。
2023-10-22
土地使用证明应该怎么写土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
2023-10-20
土地使用证能造假吗,伪造该证会受到怎样的惩罚土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用
2023-10-20
南湖文苑有土地使用证吗,土地使用证办理程序是怎样的南湖文苑属于住宅楼，如果以住宅的居民身份而言，是不需要房产证的，因为现在大部分城镇住宅都是房产证和土地使用证合一，有房地产证就可以了。而如果是以开发商的名义而言，是需要有土地使用证的，没有土地使用证，就意味着开发商没有开发土地的合法权利。《国有土地使
2023-10-19
入住五年被判买卖无效需返还购买了宅基地怎么办2001年12月1日原、被告转让房屋及宅基地，后因原告只能得一处宅基地，不能审批第二处宅基地，原告要求被告退回房屋及宅基地多次协商未果，故起诉法院要求判令原、被告房屋买卖协议无效，立即退回原告宅基地、自留地、承包田，退回三底二楼房屋一幢及土地使用证。
2023-10-19
在哪些情形之下要收回土地承包经营权证农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。收回土地承包经营权证意味着土地承包经营权的消灭。土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的
2023-10-18
承包国有农场土地没到期被征用如何赔偿政府收回国有农场土地该如何补偿的法律依据主要有：2001年由国土资源部和农业部联合下发的《关于依法保护国有农场土地合法权益的意见》，明确需要占有国有农场土地搞建设的，应该依法办理审批手续，并给予补偿和安置。为此，国有农场的土地发包、承包适用《中华人民共和
2023-10-16
农业生产用地土地使用税需要缴纳吗按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
2023-10-14
土地使用者的相关法律有哪些使用土地是土地使用权的最主要内容。根据有关法律规定，土地使用者需要改变所使用土地用途的，必须取得土地所有者和市县人民政府城市规划行政主管部门的同意,否则，土地使用者不得改变该土地用途范围。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳
2023-10-14
城镇土地使用税是计入什么费用城镇土地使用税是计入管理费用的。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区
2023-10-13
农村宅基地拆迁安置补偿纠纷和维权我国一直未建立农村房屋所有权等级制度，宅基地房屋则历经土改登记、及未新建、翻新、改扩建的演变。因此，在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。农村宅基地房屋的动迁补偿一般
2023-10-13
房山拆迁土地补偿是怎样的宅基地的补偿和社会保障补偿。这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕
2023-10-12
集体土地使用证办理过程集体土地使用证是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种土地证书。关于这个众多人关心的问题。经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用
2023-10-11
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
