工程建筑法律知识

建筑施工企业与项目法人合作时，为避免建筑企业的工程款难以收回的风险可采取的防范措施为要求发包人让真正的业主提供履约担保。

2024-07-26

建设工程价款优先受偿权在任何情况下均不得放弃。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将

2024-07-26

原告陈xx与被告陈xx房屋建筑承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员彭*涛于2005年7月19日适用简易程序第一次公开开庭进行了审理，于2005年8月10日由审判员彭*涛担任审判长，与人民陪审员李*阳、马*权组成合议庭适用第一审普通程序第二次公开开庭进行了审理。本案现

2024-07-26

重大安全事故罪是指在生产、作业中违反有关安全管理的规定，造成重大伤亡事故或者其他严重后果的行为。根据《中华人民共和国刑法》的规定，重大安全事故罪可以分为生产、作业重大安全责任事故罪和工程重大安全事故罪。生产、作业重大安全责任事故罪侵犯的客体是工厂、矿

2024-07-26

如果分包符合法律规定，是合法的。而劳务分包人可自行管理，并且只对总分包人或专业分包人负责，总包人或专业分包人对发包人负责，劳务分包人对以包人不直接承担责任。劳务分包人向总承包人提供工人花名册，并附上身份证明。每月工资由总承包人直接发放，由工人签收后，

2024-07-25

结合安全检查表的实施，逐步建立健全检查档案，收集基本的数据，掌握基本安全状况，为及时消除隐患提供数据，同时也为以后的职业健康安全检查奠定基础。在制定安全检查表时，应根据用途和目的具体确定安全检查表的种类。安全检查表的主要种类有：设计用安全检查表;厂级

2024-07-25

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

2024-07-24

完成工程设计和合同约定的各项内容。施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。建筑施工企业的管理人员违章指

2024-07-24

依据我国相关法律的规定，分包单位拖欠农民工工资的，由劳动保障部门责令支付工资，不支付的，由施工总承包单位代为支付然后向分包单位追偿。分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。县、市、市辖区设立的劳动争议仲裁委员会，负责处理本行政区域的劳

2024-07-24

施工合同三方协议一般包括建设单位、总包单位和分包单位的名称和住所、工程名称、地点、内容、造价等信息，以及工程价款及支付方式、验收标准、违约责任、工程保修等内容。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定，合同的内容一般包括当事人的姓名或者名称和住

2024-07-24

工程施工合同履约保证金的结算包括了履约保证金的返还、抵扣或没收等，是对履约保证金的最终处置。所以很有必要法律对此进行明确规定，双方当事人也要在合同条款中予以细化。台湾学者及法院判例认为，系争工程尾款须俟正式验收合格并取得排放许可证后结付，履约保证金经

2024-07-24

施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款05%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。施工单位违法分包的，发包人有权解除施工合同，并有权要求施工单位赔偿损失。人民法院可以根据民法通则第一

2024-07-23

监理人实施监理的主要措施有哪些?第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时

2024-07-23

是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力。《建筑法》第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。不得将应当由一个承包单

2024-07-23

工程违约索赔单范本是指在工程实施过程中，由于对方违约行为，需要提出索赔的情况下所使用的一种标准格式。该范本包括了工程名称、致函对象、索赔金额、索赔理由、索赔计算和附加证明材料等内容。在进行索赔时，需要按照一定的流程进行，包括提出索赔意向、准备索赔资料

2024-07-23