根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条的规定，以下情形之一发生后，当事人应当申请房屋所有权转移登记：
根据第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记时，需要提交以下材料：
其中，第四项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
如果要办理“房产的赠与合同公证”，当事人需要亲自到公证处提出公证申请，并填写房产赠与公证申请表。同时需要提供以下证件：
赠与人和受赠人需提供居民户口本、居民身份证、护照等身份证明的原件及复印件。
赠与人需提供房产所有权证的原件。
赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，其中需要详细列明赠与人和受赠人的关系、姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物的具体信息。赠与物的描述应包括坐落、结构、面积、产权证登记号码等。
如果赠与的房产属于夫妻共有财产，夫妻双方应亲自到公证处办理或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。
如果受赠人未满法定年龄，应由其法定监护人代为办理。
公证员可能要求提供与公证相关的其他材料。
继承或赠予房产的个人所得税问题。在出售继承或赠予的房产时，个人所得税的税率为20%，但计算和扣除方式有所不同。继承人或受赠人可凭有效凭证，从转让收入中减除房屋原值及相关费用后计算应纳税额。
房屋赠与过户的各项费用。包括营业税、附加税、契税、印花税、个人所得税、公证费和其他费用。其中，近亲属间赠与房产及满足特定年限要求的赠与行为可免征营业税，附加税只在需要征收其他税种时征收。受赠人需要缴纳契税，印花税由合同双方缴纳。个人所得税在特定情形下
房产继承税费的新变化。最新规定要求，无论是法定继承人还是非法定继承人接受房产赠与均需缴纳契税，税率为赠与房屋市场价的3%。此外，对于通过继承、遗嘱、直系亲属赠与等方式获得房产的受赠人，在转让房产时需按照财产转让收入计算个人所得税，不能享受政策优惠。这
老人在世房产过户的法律程序。依据我国《房屋登记办法》的规定，赠与房产时，赠与人和受赠人需携带相关证件到房屋登记机关办理过户手续。同时，根据不同情形，如买卖、互换、赠与等，申请人需提交相应的材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等，以确保房屋所
