根据我国合同法的规定，房屋赠与合同具有可撤销性。然而，如果是公益赠与或经过公证的赠与合同，则无法撤销。在这两种情况下，如果房屋被退回，受赠人有权要求赠与人支付房屋。
根据《中华人民共和国合同法》：
第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不适用这一规定。
第一百八十八条：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，如果赠与人不交付赠与的财产，受赠人可以要求交付。
第一百九十二条：受赠人在以下情形之一时，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人必须在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。
在房屋赠与合同经过公证或已过户后，赠与人在以下几种情况下可以撤销赠与：
如果赠与合同附带义务，受赠人必须按约定履行义务。如果受赠人未按约定履行义务，赠与人可以撤销赠与。
根据合同法第一百九十二条的规定，受赠人在以下三种情况之一时，赠与人可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移：(1)严重侵害赠与人或赠与人近亲属；(2)对赠与人有扶养义务而不履行；(3)不履行赠与合同约定的义务。
根据合同法第一百九十五条的规定，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，可以不再履行赠与义务。
赠与合同的撤销权仅限于受赠人的行为，对受赠人之外的任何人都没有约束力。如果赠与人希望以经济状况显著恶化来主张撤销赠与合同，必须提供与其经济状况显著恶化、严重影响其生产经营或家庭生活相关的证明，并且必须达到严重影响的程度，一般影响不在此列。
房屋赠与合同未过户的效力问题。根据我国法律规定，赠与关系的成立以赠与物的交付为准，对于房屋赠与，已交付产权证书的未过户房屋赠与也被认定为有效，但需补办过户手续。同时，文章还涉及了赠与合同的效力与赠与人的撤销权。
合同保全的相关内容。针对合同相对性规则的例外情况，为了保护债权人的权益，法律允许采取合同保全措施。这些措施适用于合同有效成立后至履行完毕前的期间，基本方法是确认债权人享有代位权或撤销权，旨在防止债务人的财产不当减少或恢复债权人的财产。
刘*武与郭*占之间因出租车租赁合同而产生的纠纷。刘*武作为上诉人，请求撤销一审判决并驳回被上诉人郭*占的诉讼请求，同时要求被上诉人承担本案的诉讼费用。主要争议点包括租赁合同的期限和风险抵押金的处理。上诉人认为合同期限应以《汽车报废标准》为准，且风险抵
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定，可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中，受赠人需按合同约定履行义务，否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
